9月28日，多家媒体从深圳市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉，深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

据了解，深圳个人住房贷款利率下限调整后，相当于首套利率下限由之前的4.5%降低至4.1%，降了40个基点；二套利率下限由之前的4.8%降低至4.5%，降了30个基点。

“十一假期前发布政策，可以认为是一个大礼包，进一步体现出深圳对四季度的住房消费的关心。”易居研究院研究总监严跃进对此表示。

严跃进指出，政策效应非常明显，具体来看，如果按照降低后的利率下限贷款，若首套房贷200万，估算可以每月降480元左右，二套房每月则可降360元左右。“一线城市的信号作用一直很强，从‘认房不认贷’到广州放松限购，对全国市场都有积极作用和影响。”