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橙柿记者从农行、中行、建行三大银行获悉，杭州调整住房贷款政策，今起实行。

新的政策如下：

限购地区首套首付25%，二套35%，二套利率+30bp（基点）；

非限购地区首套首付20%，二套30%，二套利率+20bp（基点）。

在此之前，杭州首套首付3成，二套首付4成，二套利率LPR+60bp（基点）。

关于杭州首套房贷利率 ，工行回应了记者从工行浙江省分行有关人士处了解到，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州市房地产市场平稳健康发展，根据杭州市政府调控要求，浙江省市场利率定价自律机制召开会议，对杭州市差别化住房信贷政策进行了优化调整。

调整后，杭州市限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于35%，二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点；非限购区二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。其他未调整的按现行政策执行。每笔贷款的具体首付款比例和利率水平由银行结合本机构经营状况、客户风险状况等合理确定。此次调整从2023年10月16日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。

橙柿互动·都市快报记者 王潇潇 林司楠