观点网讯：10月16日，潍坊市奎文区上架两宗商住用地，分别为2022-2号地块、2023-K5号地块，挂牌起价合计3.29亿元。

据了解，2022-2号地块位于奎文区玄武街以南、白浪河以东，挂牌起始价405万/亩，约合1.77亿元，将于11月10日摘牌。该地块出让面积35681平方米，容积率1.6-2.1，商业比例10％。根据出让要求，本地块中15591平方米为奎文区北苑街道沙窝村城中村改造村民安置和生活保障用地。

此外，本地块配建一处幼儿园，根据奎文区教体局意见，在本地块之外西南角划拨不少于3610平方米用地建设幼儿园，由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。

另一宗2023-K5号地块位于奎文区龙泉街以北、文化南路以东，挂牌起始价330万/亩，约合1.52亿元，将于11月13日摘牌。该地块出让面积24947平方米，容积率1.2-1.8，商业比例不低于6％。

根据出让条件，地块不单独配建幼儿园，承担配套幼儿园建设成本为902.44万元，配套幼儿园建设成本费用纳入总出让价款，由竞得人同成交价款一并缴纳。

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