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2023-11-15
更新时间:2023-11-15 16:03:35作者:无忧百科
刚刚扬州13块幅地块成功出让,其中9幅涉宅地块,最高成交楼面价9659元/㎡(GZ486地块),被扬州新能源邗城置业有限公司拿下。
主城东GZ482商住地块,经过1轮报价,被扬州城建置业拿下,成交总价约4.36亿,成交楼面价7253元/㎡;
西南新城GZ483住宅住宅,地块经过1轮报价,被扬州江洲房地产开发有限公司拿下,成交总价约1.145亿,成交楼面价5052元/㎡;
西南新城GZ485住宅地块,经过1轮报价,被扬州江洲房地产开发有限公司拿下,成交总价约1.365亿,成交楼面价5147元/㎡;
主城GZ486商住地块,经过1轮报价,被扬州新能源邗城置业有限公司拿下,成交总价约6.78亿,成交楼面价9659元/㎡;
西区新城GZ487住宅地块,经过1轮报价,被扬州维投地产有限公司拿下,成交总价约6.22亿,成交楼面价7690元/㎡;
西区新城GZ488住宅地块,经过1轮报价,被扬州维投地产有限公司拿下,成交总价约7.19亿,成交楼面价7971元/㎡;
甘泉GZ489商住地块,经过1轮报价,被江苏维开置业有限公司拿下,成交总价约1.87亿,成交楼面价3422元/㎡;
杭集GZ490住宅地块,经过1轮报价,被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下,成交总价8.3亿,成交楼面价5210元/㎡;
杭集GZ491住宅地块,经过1轮报价,被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下,成交总价约4.35亿,成交楼面价5488元/㎡;
朴席镇GZ492商业地块,经过24轮报价,被九龙湾拿下,成交总价1.47亿;
朴席镇GZ493商业地块,经过19轮报价,被九龙湾拿下,成交总价约1.34亿;
沙头镇GZ495商业地块,经过1轮报价,被扬州世邮城市发展有限公司拿下,成交总价6300万;
沙头镇GZ496商业地块,经过1轮报价,被扬州世邮城市发展有限公司拿下,成交总价5400万。
GZ482商住地块,成交楼面价7253元/㎡。
土地位置:曲江街道,东至滨河路,南至万福西路绿化带,西至规划用地边界,北至太平南路
出让面积:42936㎡
土地性质:商住
容积率:1 < R ≤ 1.4
出让年限:70年
成交总价:约4.36亿
成交楼面价:7253元/㎡
拿地房企:扬州城建置业
GZ482商住地块位于主城东区,东侧紧靠京杭大运河,南侧有新开业的SM城市广场以及正在建设中的十里外滩,生态和商业配套都很完善。
地块周边在售楼盘有运河宝龙观邸,目前主力建面约125㎡户型在售。
GZ483住宅地块,成交楼面价5052元/㎡。
土地位置:扬州高新区,东至兆元路,南至宏溪路,西至经四路,北至中心河南路
出让面积:17435㎡
土地性质:住宅
容积率:1 < R ≤ 1.3
出让年限:70年
成交总价:约1.145亿
成交楼面价:5052元/㎡
拿地房企:扬州江洲房地产开发有限公司
GZ483地块与GZ485地块紧靠,都是熊庄中间地块的子地块。
周边新老小区众多、华师大邗江实验小学已经投入运营、宁扬城际汊河站正在建设,未来居住氛围会越来越浓厚。
GZ485住宅地块,成交楼面价5147元/㎡。
土地位置:扬州高新区,东至规划河流滨河绿地,南至宏溪路,西至银柏路,北至中心河南路
出让面积:22099㎡
土地性质:住宅
容积率:1 < R ≤ 1.2
出让年限:70年
成交总价:约1.365亿
成交楼面价:5147元/㎡
拿地房企:扬州江洲房地产开发有限公司
GZ486商住地块,成交楼面价9659元/㎡。
土地位置:双桥街道,东、南至规划用地边界,西至康乐街,北至规划道路
出让面积:68817㎡
土地性质:商住
容积率:1 < R ≤ 1.02
出让年限:70年
成交总价:约6.78亿
成交楼面价:9659元/㎡
拿地房企:扬州新能源邗城置业有限公司
GZ486地块位于主城中芯,此次出让面积近7万㎡,是非常罕见的大型涉宅地块。
地块地段可谓优秀,紧靠文昌路和扬子江路两条主干道,北侧是扬州市政府,距离万象汇、秋雨路等大小商业都很近。
周边老小区众多,四季园新村、姚庄、新庄等扎堆,生活设施非常齐全,烟火气十足。
周边在售楼盘有天璟融园,整盘备案均价23010元/m²。
纯新盘邗城柳岸晓风梧棠园展厅已公开,打造建面100-300㎡小高层、高层产品。
GZ487住宅地块,成交楼面价7690元/㎡。
土地位置:西区新城,东至宁启铁路绿化带,南至尚桥冲干河景观带,西至润蜀路,北至润扬路绿化带
出让面积:50551㎡
土地性质:住宅
容积率:1 < R ≤ 1.6
出让年限:70年
成交总价:约6.22亿
成交楼面价:7690元/㎡
拿地房企:扬州维投地产有限公司
GZ487东陈北地块在联发星领地东侧,蜀冈万达东北侧。
地块地段放在西区新城来看,相当抢眼:
周边南师大附属邗江实验小学、西区新城高级中学、润扬快速路、星月湖绿廊等,教育、生态、交通、商业等配套汇聚,非常完善。
由于是新开发的区域,地块周边大多是新小区,万达西区CLASS、万科四季都会、云潮望等都是近几年刚交付。
GZ488住宅地块,成交楼面价7971元/㎡。
土地位置:西区新城,东至经九路河景观带,南至华严路,西至真州路,北至润扬路绿化带
出让面积:64431㎡
土地性质:住宅
容积率:1 < R ≤ 1.4
出让年限:70年
成交总价:约7.19亿
成交楼面价:7971元/㎡
拿地房企:扬州维投地产有限公司
GZ488地块与GZ487地块紧靠,仅隔着新能源天骄望,二者拥有相同的配套和地段。
GZ489商住地块,成交楼面价3422元/㎡。
土地位置:维扬开发区,东北至横六路,东南至规划公园绿地,西南至横五路,西北至姚香路
出让面积:45533㎡
土地性质:商住
容积率:1 < R ≤ 1.2
出让年限:70年
成交总价:约1.87亿
成交楼面价:3422元/㎡
拿地房企:江苏维开置业有限公司
GZ489地块位于北区,周边新盘有天山国宾壹号,老盘有汇智津园和宝能睿城。
周边配套不多,距离扬州主城区有一定的距离,这里的房源更多提供给周边置换的买房人。
GZ490住宅地块,成交楼面价5210元/㎡。
土地位置:杭集镇,东至通州路,南至新生路,西至兴园路,北至规划滨河绿地
出让面积:88447㎡
土地性质:住宅
容积率:1 < R ≤ 1.8
出让年限:70年
成交总价:约8.3亿
成交楼面价:5210元/㎡
拿地房企:扬州恒泰旅游发展有限公司
GZ490地块位于杭集镇中芯,位于新生的高铁新城范围内。
周边有区域内唯一大型商业红豆万华城,杭集中学二期正在建设,更重要的是杭集拥有相当完备的产业。
目前周边在售新房有融悦春晓、保利堂悦、景悦星辰等,均价约1-1.4万/㎡。
GZ491住宅地块,成交楼面价5488元/㎡。
土地位置:杭集镇,东至规划河道景观带,南至利民路,西至杭集中学,北至规划河道景观带
出让面积:54663㎡
土地性质:住宅
容积率:1 < R ≤ 1.45
出让年限:70年
成交总价:约4.35亿
成交楼面价:5488元/㎡
拿地房企:扬州恒泰旅游发展有限公司
GZ491地块与GZ490地块隔街相望,二者拥有相同的地段配套。
GZ492商业地块,成交总价1.47亿。
土地位置:朴席镇,东至麻线河滨河绿地,南至金山路沿线绿地,西至坤余路,北至爱乡河滨河绿地
出让面积:69724㎡
土地性质:商业
容积率:R≤1.06
出让年限:40年
成交总价:1.47亿
拿地房企:九龙湾
GZ493商业地块,成交总价约1.34亿。
土地位置:朴席镇,东至兴席路沿线绿地,南至金山路沿线绿地,西至麻线河滨河绿地,北至爱乡河滨河绿地
出让面积:58064㎡
土地性质:商业
容积率:R≤1.54
出让年限:40年
成交总价:约1.34亿
拿地房企:九龙湾
GZ495商业地块,成交总价6300万。
土地位置:沙头镇,东至人民路,南至辅路,西至黄港路,北至规划边界
出让面积:44346㎡
土地性质:商业
容积率:R≤1.5
出让年限:40年
成交总价:6300万
拿地房企:扬州世邮城市发展有限公司
GZ496商业地块,成交总价5400万。
土地位置:沙头镇,东至人民路,南至规划边界,西至黄港路,北至主河滨河绿地
出让面积:37946㎡
土地性质:商业
容积率:R≤1.5
出让年限:40年
成交总价:5400万
拿地房企:扬州世邮城市发展有限公司