还是流拍了！

城北童家村这块地，已经是第二次流拍了。

这次流拍，还是因为无人报价。

上一次流拍是在去年，当时流拍，也是因为无人报价。

这次挂牌，这次挂牌，地块的亩单价从320万降到了204万，楼面价从3428.57元/平方米降到了2439元/平方米，但还难逃流拍的境遇。

这块地位于吉安城北新八中南面，地段一般，但周边配套还是很宜居的。城北健身中心前几天正式开始营业了，幼儿园和学校就在旁边，交通路网发达，一条君华大道能迅速贯通南北。就是商业设施有所欠缺。

地块本身也存在缺陷，地块不规整，不好规划楼栋，本身条件并不是很适合建改善性产品，但容积率却只有1.4。

△地块和地块南面的童家新村

如果，地块容积率能做出一些调整，或者降低地价，你觉得能成交吗？

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土拍：

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