房贷新政Buff叠加!500万的房子月供狂减3600!

更新时间:2023-09-09 21:35:54作者:无忧百科

房贷新政Buff叠加!500万的房子月供狂减3600!

一夜之间,广州房贷新政buff叠加,无论对首套房还是二套房买家都有不少好处!

虽然首付最低两成尚没有实现,但首套房的房贷利率再降10个点,二套房只要首套贷款还清也能享受低首付和LPR-10bp的优惠利率!

对比2021年上半年,市场最火爆时,首套房普遍都还要加100-120bp,房贷利率达到5.8%左右,现在首套房和符合条件的二套房,都是一下子下调了170个基点。

举个例子,总价500万的房子,首付三成,贷款350万(30年等额本息),月供从原来的2万+直接下降为1.7万元,每月省下3600+!

另外,目前,广州的限售、限购政策依然维持不变。



对于“卖一买一”的家人们,目前广州二手房增值税,还是维持9区需满五年才能免征的政策。

具体参考下图: