本文转自：人民网-四川频道

“现在小区的环境比以前好多了，改造前提出的楼道内堆积杂物、院子里车辆乱停乱放等问题都得到了解决。”11月14日，在广元市昭化区元坝镇日化厂小区，居民张先生笑着说。

群众的理解支持是老旧小区改造的动力源泉。为了让“老居民”过上“新生活”，昭化区创新推行小区改造全民主自治模式，发动小区党员、退休干部等组建成老旧小区改造自管小组，通过定期开展坝坝会、家谈会等方式进行面对面交流，引导居民积极参与老旧小区改造，共商“自家房屋事”。今年以来，该区共收集群众相关利益诉求和对小区改造意见建议800余条，拆除违章搭建20余处，实现“违建拆除率100%”。

“我们始终坚持‘改不改’问需于民，‘如何改’问计于民，探索建立老旧小区改造‘五个一’工作机制，并印发老旧小区改造《实施意见》和《工作手册》，确保老旧小区‘改得好、管得细、用得久’。”昭化区住建局相关负责人介绍。

干净整洁的小区环境、生机盎然的绿化景观、井然有序的停车区域……这些处处贴合群众心意的生活场景，在改造后的老旧小区内随处可见。

“针对独栋楼、自建散户多的实际情况，我们采取了连片改造工作模式，按照‘小小区’变‘大小区’的改造原则进行统一改造，打破了制约8个连片老旧小区的治理‘死胡同’，打通了小区之间的隔阂。”昭化区住建局相关负责人坦言。

据统计，该区将紫云水库、人寿保险院、老交通局、老国土局等10余个“小小区”组建成6个“大小区”，有效拓展空间500平方米，并增设城市家具、微景观10处，释放停车位200余个。

“小区改造完成后，治理是关键。”昭化区住建局相关负责人表示，该区持续深化网格化治理精细度，从各小区选拔培养“微管家”“红色楼栋长”50余名，并大力推行小区圆桌会议、居民议事团、季度例会等居民议事决策方式。今年已累计协商解决小区环境卫生、绿化管护、物业服务、治安消防等物业服务管理问题76个。

近年来，昭化区着力探索党建引领老旧小区治理新路径，以老旧小区改造为抓手，通过整合功能组织、打破空间壁垒、推行多元共治，有效解决老旧小区规模小、院落围墙封堵、管理主体缺位等问题，实现小区治理水平和居民幸福感“双向提升”。

“接下来，我们将结合实际，全力推进老旧小区改造提升工作，狠抓工程质量，努力打造群众满意的改造工程。”昭化区住建局相关负责人表示。（邹星雨）