市区宅地又现4连挂!累计24宗待出让!

更新时间:2023-11-17 18:49:03作者:无忧百科

市区宅地又现4连挂!累计24宗待出让!


11月16日,天津市土地利用事务中心上架4宗涉宅地块,全部位于市区,四宗地块 将于12月18日摘牌。

津南红(挂)2023-036号,位于南开西营门城市更新片区,地上建筑面积为5.9万㎡,容积率为2.66,挂牌起始价为3.47亿元,折合住宅地块楼面地价为3004元/㎡,该起始价不含土地成本。

津西国(挂)2023-040号,位于海河柳林城市更新片区, 地上建筑面积为7.4万㎡,容积率为2.68, 挂牌起始价为3.56亿元,折合住宅地块楼面地价为4811元/㎡该起始价不含土地成本。

津东龙(挂)2023-037号,位于河东一机床厂城市更新片区,地上建筑面积为6.0万㎡,容积率为1.29,挂牌起始价为2.9亿元,折合住宅地块楼面地价为5009元/㎡该起始价不含土地成本

津东成(挂)2023-038号,位于河东津滨大道,地上建筑面积为7.1万㎡,容积率为1.8,挂牌起始价为9.9亿元,折合住宅地块楼面地价为13953元/㎡

截至发稿前,年末将有24宗涉宅地块将出让,起始总价共计103.4亿元。



南开西营门城更


将于12月18日摘牌

津南红(挂)2023-036号,该地块位于南开区红日南路西侧,四至范围为: 东至红日南路,南至长江道,西至向阳路,北至规划三秦道。


该地块出让土地面积24894平方米,容积率为2.66,地上建筑面积为59060平方,土地用途为城镇住宅、商服、教育。

挂牌起始价为3.47亿元,折合住宅地块楼面地价为3004元/㎡,该起始价不含土地成本。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款,自出让合同签订之日起90日缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币6940万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为39905万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

海河柳林-河西


将于12月18日摘牌

津西国(挂)2023-040号,该地块位于河西区长湖路与国盛道交口东南侧,其四至为:东至柳瑞路,南至文新道,西至长湖路,北至国盛道。


该地块出让土地面积27609.8平方米,容积率为2.68,地上建筑面积为73994平方,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为3.56亿元,折合住宅地块楼面地价为4811元/㎡该起始价不含土地成本。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款,自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币7120万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为40940万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

河东一机床厂城更


将于12月18日摘牌

津东龙(挂)2023-037号,该地块位于河东区龙涵道与钢厂路交口西南侧,其四至为:东至钢厂路,南至先锋路,西至龙平路,北至龙涵道。

该地块界内有树木,城市更新项目实施单位承诺于2023年12月31日至2024年3月31日完成树木迁移工作。界内南侧地上有1架天车、1根信号塔、2间通信设备机房、1间供电设备机房,城市更新项目实施单位承诺于2023年12月31日前完成拆除工作。界内地上、地下有供电、电信、输配、热力、排水管线,城市更新项目实施单位承诺于2023年12月31日前完成切改拆除工作。


该地块出让土地面积47680.5平方米,容积率为1.29,地上建筑面积为60192平方,土地用途为城镇住宅、商服、教育。

挂牌起始价为2.9亿元,折合住宅地块楼面地价为5009元/㎡该起始价不含土地成本。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币5800万

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为33350万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

河东津滨大道


将于12月18日摘牌

津东成(挂)2023-038号,该地块位于河东区成林道与万东路交口,其四至为:东至万东路、南至程昆道、西至万川路、北至成林道。


该地块出让土地面积40224平方米,容积率为1.8,地上建筑面积为70952平方,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为9.9亿元,折合住宅地块楼面地价为13953元/㎡

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币19800万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为113850万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

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