在建筑行业多年，看惯了大爷二爷，见惯了老子孙子，习惯了世态炎凉。

在行业内，好像很多人讨厌监理。

其实监理和大家一样，也只讨个差事混碗饭吃，做的是技术和管理的工作，拿的还不如流水线打螺丝的薪资。

建筑行业是一个庞大而复杂的行业，其中一个重要的角色就是监理。

然而，在这个行业中，监理却是备受争议和批评的对象。许多人对监理的身份和地位存在误解，甚至抱有一些偏见。

今天咱们就来分享这个话题，做监理要知道的十点潜规则。

1、在房地产行业，施工单位的地方可能比监理还高

监理的权力和地位在房地产行业中是相对较低的。

虽然监理在质量、安全和资料等方面有一定的管理权限，但实际上监理的工作更多是为甲方跑腿服务。

这是因为房地产公司并不赋予监理更多的权力和责任，一切都听从大业主的安排。

2、监理的地位是不高的。

与其它行业相比，监理的地位相对较低。监理的资金来源受到甲方的制约，基本的办公条件由承包单位提供。

同时，监理的行为受到质检站的监督。

监理的职业生涯非常艰辛，需要学会成为好演员，做到在施工单位面前强硬，而在甲方面前低声下气。

3、监理的学识与收入不成正比。

监理工程师的学历并不一定与他们的收入成正比。

即便是拥有本科学历的监理工程师，他们的薪资也比不上一些技术工人。

就目前而言，在浙江省，担任总监的平均年薪也只有15万左右。

每个总监通常会负责3个项目，承担着与项目经理同等重要的责任。

而监理工程师的工资只有总监的一半，虽然在工作中承上启下，但工资待遇并不高。

4、监理取费恶性竞争，甲乙双方都有套路。

监理取费一直是一个竞争激烈的领域。

许多房地产公司采取低价中标的规定，这使得监理的服务能力受到限制，优秀的人才很难被吸引。

政府公共项目的监理费用则相对较高，而民营房地产项目的监理费用价格则非常低廉，导致价格恶性竞争。

5、有些房地产公司自带监理业务。

一些大型房地产公司自带监理业务，这种情况也是监理行业发展的阻碍之一。

这些公司通过甲方工程师兼职做监理，实际上监理并没有独立的委托。

这种情况使得监理行业的竞争变得更加激烈。

6、监理的灰色收入并不普遍存在。

对于监理的灰色收入问题，我们必须承认这种情况确实存在。

然而，并不是所有监理工程师都从业务中获取非法收入。

监理公司的总监通常有签字权，而监理工程师和监理员的职责相对较低，主要是履行基本职责。

虽然有些违规行为难以避免，但在实际工作中并不普遍存在。

7、监理吃喝都在承包单位，管理困难。

监理大多会在承包单位提供的食堂就餐，这给监理的管理带来了一定的困难。

监理公司往往将伙食费和办公费转嫁给施工单位，以获取更多的净利润。

这也导致监理的地位和权力进一步减弱。

8、夹心菜饼般的角色定位。

监理在施工单位和甲方之间扮演着夹心菜饼般的角色。

如果管的太严，怕甲方抱怨监理架空了他们的权力；而如果管的太松，又担心施工单位的质量失控。

在监理行业需要找到平衡，不易把握。

9、监理的权限受制太多。

监理的权限是受到许多限制的，监理不能独立地控制整个工程。

如果监理的权限可以独立于项目中的任何单位，监理费用的资金来源应该从政府而不是甲方得到。

只有这样，监理的职权才能真正独立。

10、监理面临时间压力和责任。

监理工作中存在许多时间压力和责任。

监理需要认真审核进度款，并按照流程进行签字和盖章。

然而，有时候项目进展不顺利，甲方未及时审批资金支付，导致项目进展困难。

监理感到自己无法掌控局面，无法主导工作。

结语：

在建筑行业中，监理的角色备受争议和批评。

监理的地位和待遇相对较低，收入并不高。

监理的职责和权限受到许多限制，同时也面临着时间压力和责任。

然而，这些并不代表监理不能在行业中取得成就。

每个人进入监理行业都会受到行业环境的影响，但要坚持初心，追求卓越，努力成为行业的佼佼者。