观点网讯：1月2日消息，江苏省东台市近日发布《关于进一步促进东台市房地产市场健康有序发展的措施》。

《措施》提出，在实施购房契税补贴方面，自颁文之日起至2024年6月底，对在全市购买新建商品房的个人或企业给予所缴纳契税50%的补贴；对单个楼盘团购10套以上新建商品住房的个人，给予购房者所缴纳契税100%的补贴。

鼓励企业购买商品住房。自颁文之日起至2024年6月底，对企业在全市购买5套（含）以上新建商品住房用于职工住宿的，给予企业所缴纳契税100%的补贴；再对企业按购买新建商品住房所缴纳的房产税每年给予补贴，期限不高于5年。

支持企事业单位职工团购。组织在售开发企业对接企业、机关、学校、医院等企事业单位，开展购房专场看房活动。对有购房需求的职工集中安排专车看房、登门宣传、签约服务等。参与团购房企给予家电、家具、装修等不少于1万元每套的购房大礼包。

东台市将实施“卖旧换新”住房补贴。自颁文之日起至2024年6月底，对出售自有住房并购买120平方米及以上新建商品住房的个人，在享受本措施第一条购房契税补贴的基础上，再给予所购新房缴纳契税30%的补贴。

试点“以旧购新”模式。自颁文之日起至2024年6月底，探索鼓励国有企业将市区存量普通商品住房（100套左右）作为保障性房源和人才公寓的筹集对象，满足条件的可置换购买新建商品住房。具体实施办法另行制定。

加大棚户区、城中村改造力度，鼓励通过团购新建商品住房用于安置。探索“租售同权”，鼓励镇区、国有企业租赁新建商品住房用于保障性租赁住房和人才公寓。

文件明确，支持购房即落户，在市区购买新建商品住房的，提供购房网签备案合同、购房全款发票、物业维修基金缴款凭证，由市住建局出具相关证明后，市公安局给予办理落户手续，市教育局安排到所购住房对应的施教区学校入学。

另外，东台市支持住宅产品多样化，每年多样化住宅不少于2个项目、400套住宅。鼓励金融机构对开发企业在项目融资上支持，开发改善性住房金融产品。新安排改善性住房融资不少于3亿元。

该措施所指新建商品房不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等。符合黄海明珠人才计划的人才可以重复享受本措施购房补贴。此前有关规定与本措施不一致的，以本措施为准。