1月2日，世界大观项目建设工程设计方案审查及调整在官网批前公示。

根据规划，整个地块将建25栋住宅，配建小学，幼儿园、托儿所等。

其中，住宅部分，011地块是主力，将建20栋板式住宅。全部楼栋都是正南和正北设计，最低13层，最高17层。临近月亮湖的，层高为15层和16层。

072地块，将建5栋住宅，其中一栋14层，其余为15层。

此前，据网上公开消息，项目将主推建面约140-250㎡产品，案名“观樾

2023年8月，越秀地产拿下世界大观一期地块即黄云路AT1003011、072地块，成交总价683,240万元，折合楼面价50160元/㎡，当时直接跻身广州楼面地价TOP10。

越秀世界大观地块的火爆，也让二期地块受到更多的关注度。

2023年12月28日天河区黄云路AT1003010、AT1003075、AT1003082地块（天河世界大观二期地块），经过16轮竞价，最终被越秀收入囊中，成交总价439,355万元，折合楼面价约44833元/㎡（未扣除配建）。

世界大观地块优势明显，其临近地铁21号线大观南路站，自驾的话，周边有广园快速、环城高速环绕，也很方便。

最重要的是，地块周边拥有非常丰富的山水资源，居住舒适度不言而喻。像这种地方，当然都是以豪宅为主。

目前，世界大观项目地块附近已经建成的还有其他豪宅，如在售的保利天汇、合景·臻颐府、缦云广州等，参考均价约7-10万元/㎡。

二手方面，如华润天合、招商雍华府、金地天河公馆、帝景山庄等，挂牌价也去到7-10万元/㎡。（以上价格仅供参考，具体以实际为准）（来源：广州乐居）

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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