观点网讯：1月3日消息，香港政府推动北部都会区规划，古洞北及粉岭北新发展区的原址换地计划去年收到逾10宗申请，其中7宗正在处理中，6宗选用传统议价模式。地政总署已就上述6宗申请发出换地基本条款建议书，并列明补地价金额。申请人未能在2023年12月31日的限期前接受建议书，导致相关申请未能完成。地政总署将按既定安排，在短期内尽快收回相关土地，并在平整土地后通过公开招标等方式批出土地作住宅发展。

该计划旨在促进北部都会区的发展，但申请人未能及时响应政府建议，可能导致计划受阻。政府采取公开招标等方式批出土地，将有助于增加透明度和竞争性。