观点网讯：1月3日，长沙市成功出让两宗宅地，分别位于芙蓉区和天心区，总面积约19.03万平方米，总建筑面积约48万平方米。两宗地块均以底价成交，总成交价为19.01亿元。

其中，[2023]长沙市095号地块位于天心区新开铺南二环以北，占地面积约3.3万平方米，规划建筑面积约10.24万平方米。该地块由长沙天心城市建设投资开发集团有限公司、中能建城市投资发展有限公司和中国能源建设集团湖南火电建设有限公司联合竞得，成交楼面价为5600元/平方米。

另一宗[2023]长沙市096号地块位于芙蓉区泉坝路以北、长榔路以西、远大路以南、合平路以东区域，占地面积约15.73万平方米，规划建筑面积约37.74万平方米。该地块由湖南建投地产集团有限公司竞得，成交楼面价为3516元/平方米。

以上两宗地块的成交，显示出长沙土地市场的稳健态势。原定于同日出让的[2023]长沙县074号地块中止出让，这可能会对长沙土地市场的未来走势产生一定影响。

总的来说，长沙土地市场虽然表现稳健，但仍需关注市场动态和政策变化对市场的影响。对于开发商来说，应谨慎评估市场风险，合理规划项目开发。