进入2024年，多地继续打响楼市调控优化的“第一枪”。与此同时，为了吸引更多的人才，一些城市也推出与楼市相关的“大招”。

近日，在2024年上海湾区城市形象推介大会上，上海金山区发布在当地购房五年内可免费乘坐金山轨道交通的消息。据悉，自发布之日起，在金山购房五年内可免费乘坐金山轨道交通，此举将助力金山居民降低通勤成本，提高生活质量。

据“i金山”微信号信息，对于符合什么条件有机会享受到金山置业五年免费轨交通勤的问题，相关部门回应称自2024年1月2日起，购置建发房产、复地产发、华纺房地产、新华房地产、光明地产、佳运置业、北京建工、保利发展、新金山投控集团9家开发商在金山区指定楼盘，可享金山置业五年免费轨交通勤。

对于具体的操作方式，目前该区相关部门正在统一定制专属交通卡，从措施发布日起，以户为单位分多张给到在相关项目购房的跨区置业业主，然后根据业主的付款方式，一次性或者分批次交付交通卡。具体操作流程由购房人与开发商洽谈沟通。

就在去年10月，上海金山区出台了人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。同时，购房资格由居民家庭调整为个人。

近一年多的时间以来，多地陆续出台与人才购房的相关政策。就在1月2日，“常州经开区”官方微信公众号消息，江苏省常州市经济开发区发布《关于进一步优化人才购房补贴促进我区高质量发展的实施意见（试行）》，提出出台多项购房补贴政策，吸引和留住各类优秀人才在常州经开区创新创业。此外，郑州航空港区日前出台楼市新政，支持高层次人才和产业人才购房，最高给予300万元购房补贴。有分析人士表示，这些人才购房相关政策的优化调整，在一定程度上有利于满足重点企业及引进人才的刚性住房需求，有利于当地的重点产业发展。

记者梳理发现，各地为促进楼市提振消费信心，“花式”促销频现。根据诸葛数据研究中心统计，截至2023年12月18日，2023年地方松动政策出台达751次，较2022年增加140余次，覆盖城市超330个。政策调整手段上，优化公积金贷款政策及实行购房补贴占比居多。

中指研究院分析师孟新增预计，2024年楼市政策将在供需两端政策持续发力，核心一二线城市政策继续优化，房企资金支持举措细化落实，“三大工程”是政策发力主要方向。

责编：叶舒筠

校对：祝甜婷

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