香港2023/24财年土地供应较目标少约一成 第四财季私宅将推3570伙

更新时间:2024-01-05 11:07:18作者:无忧百科

香港2023/24财年土地供应较目标少约一成 第四财季私宅将推3570伙

观点网讯:1月5日,香港置业研究部董事王品弟表示,香港发展局公布2023/24财年第四季(今年1至3月)卖地计划,将不会推出住宅官地,为政府按季主动推地以来首次。

此外,私营房屋土地方面的情况,她表示,考虑到第四财季预计会有8个私人发展及重建项目完成所需地契修订,可提供约1630伙,加上早前曾流标、获房协承接的荃湾油柑头用地可提供约1940伙,第四财季内私宅供应预计能达到3570伙。

王品弟续称,连同首三财季已成功推售的三幅住宅官地、市建局项目及私人发展/重建项目共7960户,2023/24财政年度共可提供11530户,较财政年度目标12900户少约一成,这是时隔三年后再次未能达标,上一次未达标财年为2019/20年度。

她指出,全年预测供应量较接近目标,加上考虑到过去数次招标市场反应,以及商业楼面空置率较高,因此港府第四财季也不再主动推售住宅及商业用地。

另外,在第四财季,港府会出售一幅位于元朗创新园附近的工业用地,以发展多层现代产业大楼,这幅工业用地约3.2公顷,可提供约16万平方米楼面面积

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