观点网讯：10月30日，阿里资产平台显示，（破）上海市奉贤区奉新镇1街坊28/14丘土地及在建工程二拍流拍，当前价4.07亿元。

观点新媒体了解到，标的名称为上海市奉贤区奉新镇1街坊28/14丘土地及在建工程，所有人为上海同丰房地产开发有限公司，面积共104633.70平方米，评估价为5.09亿元，起拍价4.07亿元。使用期限由2007年5月24日至2047年5月23日止。

据显示，标的包括4幢商业用房（其中1幢商业用房已完成装修，装修风格为售楼处，据了解可能存在未办理相关施工手续的情况，可能属于违章建筑且未与施工方办理结算）、2幢公寓式酒店和2幢公寓式办公建筑，均已完成土建结构封顶，其中1幢商业用房已完成装修，装修风格为售楼处，目前均已停工。4幢商业用房的层数为6层（含地下1层，底层架空层），高度为21.95米，面积为29728平方米，其中地下面积5216平方米，架空层面积4880平方米；2幢公寓式酒店的层数为16层（含地下1层，底层架空层），高度为52.45米，面积为69828平方米，其中地下面积8700平方米，架空层面积4008平方米；2幢公寓式办公的层数为16层（含地下1层，底层架空层），高度为52.45米，面积为69828平方米，其中地下面积8700平方米，架空层面积4008平方米。

本次拍卖标的目前有抵押，在建工程上存在建设工程价款优先受偿权。