近日，鹿城区政府网发布了一则征地补偿安置决定。被征收建筑位于三港路38号，即温州滨江万象城东侧，鹿角湾所在位置。

目前，鹿角湾地块靠近中央位置，有一幢“孤零零”建筑。

历史照片。图据楼市温州

从这份补偿安置决定，有几个信息：

1

地块多年未能腾空的原因？

2016年发布征收公告，将近8年无法达成征地补偿安置协议。原因是被搬迁人提出过高补偿要求，要求违章面积予以补偿。

这种要求，显然无法满足。

按正常规定，被拆迁人拿到的补偿也是比较多，地上建筑物及附属物1700万+还有土地补偿。

2

地块何时腾空？这将直接决定鹿角湾建设进程。

被拆迁人收到安置补偿决定，有两种选择：

1、服从补偿安置决定。自收到征地补偿安置决定书之日起15日内腾退，并交付验收。

2、不服本征地补偿安置决定，可自收到决定书之日起60日内向温州市人民政府申请行政复议，也可自收到决定书之日起6个月内向温州市中级人民法院提起行政诉讼。在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本征地补偿安置决定规定的期限内又不交地、腾退的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

简单来讲，如果被拆迁人同意补偿条件，农历年前鹿角湾地块就有机会清零。即便被拆迁人不同意，选择行政复议或者行政诉讼，那么在一定时间也将会有结果。相比如今的停滞状态，这都是好消息。

来源：温州房产圈

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