今天，张仪村路东侧棚户区改造项目发布一则致张仪村路东侧棚户区住户的一封信，其中提到张仪村路东侧棚户区搬迁工作即将启动！

尊敬的住户：您好！张仪村路东侧棚户区改造项目范围内部环境脏乱，建筑结构老化，安全隐患突出，市政基础设施薄弱。多年来，居民期盼改造的心情十分强烈。当前，张仪村路东侧棚户区搬迁工作即将启动，这是大家上下共同努力争取的结果，饱含着每一位住户无私的奉献和坚定的支持。

众所周知，张仪村路东侧棚户区内人口密度高，导致我们地区资源不堪重负，市政设施严重缺失，存在建筑、消防、供电、饮水、交通、治安等重大安全隐患，亟待通过合理规划，加强空间整合，进行整体改造，改善居住环境，促进地区和谐发展。

瑞日祥云承盛世，搬迁安居载厚福。共筑美好家园，共享美好生活，是我们大家多年的期盼和梦想。张仪村路东侧棚户区改造项目将为本区域带来难得的发展机遇，是我们每个家庭和每个人打开美好生活的金钥匙！我们的交通将更加便捷，基础设施将更加完善，公共服务将更加齐全，生活环境将更加优美。在搬迁工作即将启动之际，希望广大住户把握住这来之不易的搬迁改造机会，同心协力，配合搬迁，共建和谐美好家园！

从北京莲石路往南约2公里，西四环至西五环之间有一处名为丰台区张仪村4号院的地方，就是“张仪村路东侧棚改项目”区域。一条条狭窄的坑洼不平的街道两旁，座落着一间间低矮破旧的平房，在这块占地约8.1公顷的棚户区内，680户居民就在这里艰难地生活了40多年。

2015年12月31日，张仪村棚改项目规划调整获得市规委正式批复：容积率1.6调增为2.8，限高由18米调增到80米，调整后的指标达到了地块所能突破的双高限，地上规划建筑面积由原来的9万平方米调增到16万平方米，实现土地增值超30亿元。

2022年，北京市发改委发布了关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目重新核准的批复。

北京城建兴润置业开发有限公司：

你单位《关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目重新核准的请示》（前经发文〔2022〕5号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2022〕0001号）、《北京市丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目前期工作及拟改造土地使用权出让招标文件》（京土棚改招[丰]〔2016〕001号）等相关文件，经研究，同意北京城建兴润置业开发有限公司建设丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区三顷地南里2号院。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积74195平方米，其中规划建设用地面积59264平方米，代征道路用地2864平方米，代征绿化用地12067平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为160140平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为442795万元，全部由北京城建兴润置业开发有限公司筹措解决。

五、该项目前期工作、开发、建设及房源使用分配等严格按照《北京市丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目前期工作及拟改造土地使用权出让招标文件》（京土棚改招[丰]〔2016〕001号）的相关规定执行。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2022年5月6日

项目推进多年，终于要启动了！期待更多好消息~

丰台区人民政府占用土地

补偿安置公告

（京（丰）地占〔2024〕1号）

丰台发布一则占用土地补偿安置公告——丰台区人民政府占用土地补偿安置公告（京（丰）地占〔2024〕1号）

占用土地补偿安置公告

京（丰）地占〔2024〕1号

北京中阳盛锋投资管理公司为实施万泉寺村FT00-0613-0047地块绿隔产业用地项目，拟占用太平桥街道万泉寺村农村集体土地0.4352公顷（6.53亩），经万泉寺村村民代表大会决议，同意北京中阳盛锋投资管理公司作为主体对该项目进行开发建设，现就拟占用土地的有关事项公告如下：

一、建设单位、建设项目、土地用途及占用土地位置

建设单位：北京中阳盛锋投资管理公司

建设项目：万泉寺村FT00-0613-0047地块绿隔产业用地项目

土地用途：F81绿隔产业用地

占用土地位置：太平桥街道万泉寺村（四至范围：东至现状万润风景住宅小区、南至现状万润风景住宅小区、西至规划骆驼湾南路、北至规划万泉寺万润北路）。

二、拟占用土地现状

占用太平桥街道万泉寺村集体土地0.4352公顷（6.53亩），具体情况如下：

北京中阳盛锋投资管理公司已启动项目用地范围内的地上物清登、面积测量及评估等相关工作。地上物主要涉及非宅拆除工作，不涉及宅基地、青苗及其他地上附着物。

三、占用目的

为全面落实《北京市城市总体规划（2016-2035年）》和《丰台区分区规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，依据北京市丰台区发展和改革委员会《关于万泉寺村FT00-0613-0047地块绿隔产业用地项目核准的批复》（京丰台发改（核）〔2023〕31号）实施本项目。

根据公告内容，此次土地占用将用于万泉寺村TF00-0613-0047地块绿隔产业用地项目建设！

此前，万泉寺村FT00-0613-0005地块产业用地项目规划方案公示——

2023年12月24日，由北京中阳盛锋投资管理公司开发建设、北京建工一建公司施工的万泉寺中阳广场项目，在丰台区丽泽金融商务区核心区正式开工。属地及各参建方相关领导出席仪式，共同挥铲为项目奠基培土。

项目位于丰台区万泉寺村FT00-0613-0005地块，位于西南二环丽泽商务区，接驳地铁14号线、16号线，总建筑面积约15.65万平方米，工期为1425日历天，合同额12.44亿元，建设内容为商业用房、办公楼、公寓楼、人防出入口等共3幢，地上部分最高21层、地下4层，其中一幢为超百米的高层综合体。

万泉寺村位置非常出色，处于西南二环边，丽泽商务区。目前丽泽商务区多个写字楼，如丽泽SOHO、平安大厦、青海大厦陆续“亮灯”。而像华为、中国通信、广电网络（全国第四家电信运营商）等金融、电信运营的佼佼者，包含国家级军工企业也已经进驻，产业发展会越来越好。

同时， 地块位置的其他区位因素也十分优越，如交通方面：14号线中间段已经贯通运行，地块距离菜户营站直线距离很近，14号线去北京南站、国贸、望京都非常方便；去年底16号线也通车了，去海淀、中关村软件园也十分便利。未来还有11号线、机场线北延、丽金线，无论是去新机场还是金融街都会非常便利。

此外，丽泽及附近聚集了丰台不少优质教育资源，中关村三小已经确定入驻，丰台最好的北京十二中也在附近，未来还会规划北京十二中联合总校丽泽国际学校，在丽泽的规划中，还有不少教育用地规划。

随着拆迁启动、补偿安置方案发布

家门口的环境将会发生很大的变化

期待更多好消息~

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来源：北京日报、张仪村路东侧棚户区改造项目、北京丰台区政务网站、丰台时报、北京建工一建公司、北京城建集团、北京发改委