不得不承认，广州是四大一线城市里救市最活跃、最敢冲的。

每每都是它先挑头。

这次，住建部刚定调完，各城市可以因地制宜调整房地产政策。

紧跟着，广州就出招了。

——正式官宣，放开120平米以上住房限购！

1月27日，广州市人民政府办公厅发布《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

明确提出：

（一）在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。

（二）在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在广州存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

（三）对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。

（四）商服类物业不再限定转让对象。

《通知》自2024年1月27日起正式实施。

实际上，广州已经多次放松了。

此次同样信号意义非凡。

预示，在去年认房不认贷、房贷双降等基础上，各地还会继续调整优化购房政策。

今年仍是个大宽松年。

包括北京、上海等的非核心区，也有可能突破。

那天津跟不跟呢？

市区放开限购，什么时候出？