刚刚!2024天津最新拆迁改造规划曝光!涉86个地块!一大批拆二代即将诞生!

更新时间:2024-01-28 18:15:47作者:无忧百科

刚刚!2024天津最新拆迁改造规划曝光!涉86个地块!一大批拆二代即将诞生!

重磅!重磅利好~

日前,占地36万平方米的

南门外大街商圈北部片区城市更新项目

已正式开工建设

住这个片区的天津人可是有福了

据悉,该项目位于

和平区南马路与南门外大街交口

占地36公顷 计划总投资53.06亿

将全面提升改造庆有西里和裕德里等

颇具历史价值的16个老旧小区

同时将拆除金耀广场A座、B座并重建

将其转变为综合性复合空间

计划2026年完成建设

其中,老九章绸缎庄这一历史建筑

将得到特别保护和修缮


除此之外

天津多个片区都明确了拆迁改造计划

快来看看有没有你家附近吧

01

和平区

劝业场:重现昔日国际化文化地标

2023年底,津融集团面向全球发布劝业场更新项目的招标公告,在全球范围内征集商业策划运营方案的合作伙伴。

日前,由津融集团负责实施的国家级文物保护建筑劝业场盘活项目,已于2023年年底前完成了专家评审委的组建、运营方案的筛选等工作。

盘活更新后的劝业场不仅仅是一座商业综合体,还将以天津文化地标的新面貌示人。


河北路45号片区今年2月完成建设

该片区采取恢复性重建的方式,对该建筑进行更新改造,完善基础设施短板,保留原建筑的历史风貌。项目建成后面积1760㎡,69户居民全部回迁,力争2024年2月底完成该项目建设。


02

南开区

西营门片区更新2024年底前完成

天津西营门城市更新项目完整社区提升改造工程涉及19个老旧小区,总建筑面积约111万平方米,预计于2024年底前完成建设


走进位于完整社区先行标杆区的泊江东里社区,在新建的游园和休闲广场里,孩童荡秋千、滑滑梯、玩沙子、打乒乓球,老人则三五成群静坐闲聊···

原来这里改造前给老人坐的地方少,现在新增了不少座椅,这座椅还能充电、连接手机播放音乐,很高级、很智慧。


03

河西区

环球磁卡老厂区:打造活力街区

天津环球磁卡老厂区位于河西区解放南路325号,总建筑面积约5.2万平方米,现存约20栋建筑中包括东光大楼及人民印刷厂等三栋历史风貌建筑,是天津市现存为数不多具有近百年历史的德式建筑。

去年12月22日,津融集团通过公开竞标方式成功取得天津环球磁卡老厂区及台湾路13号房产项目20年经营权。今年1月3日,集团启动运营方案和运营商公开招标,计划在今年9月3日项目实现开工建设,2025年5月1日正式开放呈现。


磁卡老厂区的围墙将全部拆除,将打造成集文化、文创、文旅产业为一体的城市文化新地标。

红旗新里计划2026年1月竣工验收

红旗新里城市更新项目坐落于河西区友华路与平江南道交口处,北至平江南道,南至友谊东里现状住宅,西至谊厚公寓现状住宅,东至友华路。计划于2026年1月竣工验收,建设期为40个月。


规划平面图

更新内容主要为老旧小区改造等,项目总投资约4.1亿元——老旧小区改造涉及文玥里、红旗北里、浏阳里、友谊东里和桃江里5个小区,总建筑面积14.12万平方米。


效果图

04

河北区

天乐商城提升项目3月亮相

大胡同天乐商城紧邻三岔河口、大悲院、天津之眼、天津美院等城市地标,在打造充满年轻力时尚气息的标志建筑形象的同时,每一楼层将预留200平方米策展空间,今年3月将全新亮相


05

河东区

井冈山路片区2024上半年开工

井冈山路周边片区城市更新项目位于河东区春华街道,东至红星路,南至华昌道,西至王串场一号路,北至真理道,更新范围占地面积约70万平方米。


规划范围图

在2023年12月25日举行的河东区城市更新论坛上,井冈山路周边片区城市更新项目举行云开工仪式。


据了解,井冈山路周边片区城市更新范围内包括21个老旧小区,通过城市更新,“地铁+公园+情景商业街+停车场”站城一体化理想社区将从图纸变为现实,惠及约2万人口。

目前,井冈山路周边片区城市更新项目已完成首宗新建地块土地摘牌工作,计划2024年上半年实现新建区开工,2028年底全部建设完毕,2029年正式进入运营期。


津龙湾周边片区更新项目已开工

目前,津龙湾周边片区城市更新项目已正式开工。

项目东至泰兴南路,南至成林道、静墅道,西至靖江路,北至晨阳道,更新区域总面积约74万平方米。


其中,新建区21万平方米,提升区48万平方米,包含改造11个老旧小区,涉及晨光楼、晨阳里、时尚花园三个社区。


06

红桥区

红桥新增一家山姆会员店

1月9日,天津市同达建设开发有限公司与山姆(上海)投资有限公司成功签约,山姆会员店正式落户天津红桥。


据悉,红桥山姆会员店选址红桥区西青道与增吉路交口西北侧,西侧紧邻天津西站,是全国首家开设在中心城区的门店

该项目规划可用地面积1.84万平方米,建筑面积超过2万平方米,规划设计地上二层仓储式会员商店和地下二层配套停车场。预计2024年一季度开工建设,2025年年底前正式开业,将打造为第四代门店的全国样板。


红桥这里即将拆迁 高达11.1万平

京津冀同城商务区一期城市更新项目东至复兴路、南至西青道,西至咸阳路、北至现状铁路,更新实施区域总面积47.2公顷,拆除面积为11.1万平方米,拟新建建筑面积21.77万平方米,目前项目已正式签约!


07

华北陶瓷地区城市更新项目即将启动

项目位于滨城核心区西部,东至新胡路、南至海河、西至河头村及头道沟村、北至津塘公路,总占地面积约6585亩!目前已完成签约,标志着华北陶瓷地区城市更新项目即将启动。


预计总投资460亿元,坚持“土地整理+地产开发+产业导入+城市运营”四级联动城市更新模式,整体策划、分期实施、迭代开发。项目分三期实施,全周期15年。


08

其他区域拆改最新消息

西青中北镇西马庄村

久盛新居预计年内还迁


东丽山姆会员店项目

仍在方案调整优化阶段


杨柳青农场友好东里区域暂无拆迁计划


静海西边庄还迁房已完成项目竣工验收


河北顺义道拆迁安置房

预计2024年上半年交付


津南三道沟村预计

2024年底具备还迁条件


王顶堤昌宁北里

正在进行征收的前期准备工作


武清杨村镇和平里

今年未纳入旧区改造计划


蓟州五十八间小区

已列入老旧小区改造范围


有您家所在的片区吗?

您最希望哪个片区迎来改造?

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