18个老旧小区
计划在2024年
进行改造
有你家吗？

旧城是城市的“根”和“源”。中山将“加快老旧小区改造”列入2023年十件民生实事，打造设施完善、环境良好、管理有序的居住环境。

三乡镇认真贯彻落实中山市关于老旧小区改造工作要求，计划在2024年对18个老旧小区进行改造。

目前，三乡镇老旧小区改造前期策划工作已经正式启动，并由三乡镇城市建设和管理局牵头成立老旧小区改造工作小组，聘请第三方技术单位深入小区开展摸查调研以及初步评估工作，计划在9月中下旬，联合社区居委会和物管单位向业主发放线上调研问卷，同步组织线下宣讲座谈会，全面落实改造意愿和需求。

哪些老旧小区要进行改造？

这18个老旧小区主要集中在雅居乐1-3期片区（主要有8个区）及华丰花园及林屋门前片区（主要有10个区）。

雅居乐1-3期老旧小区改造：包括幸运阁、顺景阁、C区、D区及外围、中区、F区、H区及外围、AB区，合计8个区。

华丰花园及林屋门前老旧小区改造：包括华丰花园一、二、四、五、六、七、八、九、十区和林屋门前，合计10个区。

为什么是这些老旧小区？

据了解，三乡镇城市建设和管理局牵头组织对全镇2000年底建成的老旧小区进行详细摸排，发现普遍存在基础设施老化、楼道渗水、屋顶破损漏水、消防设施缺失或损坏、部分立面瓷砖残旧脱落或渗水、安防设施落后待升级、给水管网老旧破损、三线杂乱等问题，改造需求迫切。

三乡镇调研老旧小区

因此，三乡镇计划在2024年对其中18个老旧小区进行改造，但是最终要以市级部门审批通过公告名单为准。

老旧小区到底改造什么？

中山市老旧小区改造内容包括基础类及完善提升类。

基础类改造项目为满足居民安全需要和基本功能需求的改造内容，主要包括供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防等。

完善提升类改造项目为加装电梯、燃气，满足居民生活便利和改善生活需求的改造内容等。

扫码查看《老旧小区改造基础类项目清单》

老旧小区改造，钱谁出？

根据《中山市城镇老旧小区改造专项资金管理办法》，三乡镇老旧小区基础类改造经费主要由财政资金承担，老旧小区完善提升类改造经费以社会资金、专业经营单位、居民自筹等方式投入为主。

素材来源：三乡发布、三乡镇城市建设和管理局