观点网讯：1月31日，观点指数研究院发布“2024年1月房地产企业销售表现”研究成果。

研究指出，当前房价监督“高压”不再，令房价变动更加灵活，变动幅度亦可能扩大。1月11日，河南开封市尉氏县发布《促进房地产市场可持续发展的若干意见》，表示要取消商品房销售价格备案制度；1月24日，江苏泰州发布通知，将实行商品房“优质优价”管理，为企业提供更高的定价自由度。

价格监管放松之外，各地亦尝试推出更多定制化的购房优惠，以促进销售。

上海金山区发布购房5年内免费轨交通勤的优惠政策，涉及建发、复地、华纺房地产、新华房地产、光明地产、佳运置业、北京建工、保利发展、新金山投控集团等9家开发商的指定项目，亦将为购房业主制定专属交通卡。

江苏连云港、四川内江、河南驻马店等地鼓励团购新建商品房，连云港将给予团购价值2000万元以上的业务0.3%-0.7%的资金补贴。