今天,房奴的第一个好消息终于来了!

更新时间:2023-09-25 12:47:57作者:无忧百科

今天,房奴的第一个好消息终于来了!

今天对于众多房奴来说,可算是个好日子。

因为首套商业存量房贷利率今天起开始打折!

一大早看到不少人发的好消息。

利息直接大减免了!

有从5.2%降低到4.2%,直接降低100个BP!

有5.8%降到4.3%!


还有人6.3%降到了4.2%,猛降210个基点…

总之,一大批房奴的月供成本直接减少数百到数千元不等!

想手上钱更多,无非就是开源和节流,现在利息减少,等于是直接帮你节流。

等于从现在开始,每个月多给你几百到几千元去消费!

刚好本周开始又是中秋国庆小长假,8天假期可是消费大日子啊。

现在各城市应该已经推出了消费券了吧,叠加月供减少,短期我相信一定会有一波直接的生活性消费!

先给大家提个醒,国庆假期除了是休息、旅游、餐饮消费的火热时期。

也是楼市销售旺季,有时候市场的反转可能就是这么一瞬间。

我们国庆的考察团早就在预定中,不少粉丝已经报上名,但因为要控制参团人数,所以线下考察团的名额是先到先得。

国庆预计发团的城市有:重庆、苏州、珠海、武汉。对这4个城市感兴趣的,赶紧先报名了解。

这几天,楼市的余热还是来自上周广州部分区放开限购,增值税5改2的消息。


看得出来,这招应该是公认的楼市刺激最后一招了。

大家关注的无非就是2点:

1、有没有效

2、接下来是谁

上一轮认房不认贷,最早的排序恰好就是广、深、北、上。

你猜这一次会不会也是这个顺序?

我最近已经收到小道消息,北京、深圳已经有比较具体版本的政策了,最快可能本周也有可能国庆期间,来一波大的助助兴。

一旦北京率先先动,那市场风向很可能就转向了。

北京代表的可不仅仅是经济,大家懂的,我不敢细说。

如果有消息出来,我会第一时间在闭门直播间去说,比较安全,也可以说的比较透彻。

很多朋友不知道我们的闭门直播,那是要加到我们微信才可以收到闭门直播链接的。

现在我们一些详细的讲解和分析都在闭门直播中进行讲解了,因为公开平台太多限制了。

所以大家记得先加到我的微信,而且加我微信的,我还会给到大家3个权益。

后面会细说,总之,大家可以加入社群学习,和众多买房者信息同频。

还有我和团队打造原价1299元,现在免费送给大家的3门闭门直播课程。

最后是课程结束后,我还会免费赠送4份很详细的资料包,里面有价值城市、买房卖房的技巧。

不想错过国庆期间一手消息的,赶紧先加到我的微信。

如果一线城市放开限购,你猜会发生什么?

那就是全国住在三四五线城市的有钱人,可能会大规模冲入一线城市。

但这个时候,比起买房,我能给你的忠告就是:

你确定还不抓紧时间卖房?

你信不信,接下来最快反应的就是房东,他们会疯狂把房子卖掉,赶紧买入核心区的房子。

我不止一次提醒大家,现在是换房的好时机,赶紧审视自己的房子,抓紧时间卖掉。

有人和我说谁来买啊,救命啊,你不要有幸存者偏差,你以为你懂的东西,真不是所有人懂。

你去和菜市场大妈说黑五类房子赶紧卖,大妈只会回答你,什么黑?什么五类?

现在卖房抢的就是时间差,抢的就是认知差。

这是一场和时间、行动力赛跑的机会,我昨天评论区都有人问我哈尔滨的老破小要不要卖掉,还是再等等,你就知道其实大把人的房商知识是很低的。

所以,懂的不要等了,但如果你不懂得卖房实操,又看不懂每一次大招背后的信号,和后市市场可能出现的变化。

我为什么一直提醒新来的粉丝要加我微信,因为我打造了3门房产优化闭门直播课。

这个课我是免费送的啊,一分钱不收大家。

而且给到大家的权益是,可以进入我们的社群学习,我们可以不定时分享干货,有专业的老师会在群里答疑,有什么问题是可以在群里提问的。

还有就是专业老师的课程学习,包括国家最新的政策解读,大家最关心的一个接一个的大招,到底什么意思,对后市有什么影响,通通都是最新政策的解读。

还有就是大家最关心的,到底自己手上的房子要不要卖掉,课程中会给告诉你房子有10大恶,踩中的赶紧卖掉。

有些人是知道要卖掉,但不知道怎么卖,课程中有直接告诉你高效快速卖房的方法,可以比别人多卖20万。

卖完了肯定得买,具体怎么买,我们也有详细的选筹方法和逻辑。

都在我的闭门直播课程中,再提醒一句,原价是1299元的,但这次我是直接免费让大家学习的。

最近大招太多了,废话不多说,先扫码加微信,跟上队形学习。


肯定很多人会说:

大家都没钱了拿什么买?

你先看看挂牌量吧,大家都在逃顶卖房!

房价不能涨了,谁还买!

之类的。

我其实想和大家更新一个思维:

你认为买房,真的是买一套住在里面的钢筋水泥?

广州放开限购,佛山、湛江、肇庆、韶关的人到底在买什么?

买的是广州的教育和广州的医疗啊。

广东省最好的医疗条件,毫无疑问一定是省府广州,你以为三四线城市的有钱人真的买房?

买的是以后突发性疾病,一个救命的医疗资源。

如果深圳放开限购,你以为东莞、惠州的人会买什么?

买的是深圳这座全球最具创新力和爆发力城市的未来可能性。

40多年时间,深圳经济快速追赶北上广,这样的速度放在全球都是震撼的。

而未来如果一定有一个城市会超越北上,成为世界一流城市,那最大概率就是深圳。

以城市的寿命来说,深圳太年轻了,在它身上有无限的可能性。

谁敢保证10年后,光明不能按照规划成为世界一流科学城?

所以买深圳,买的实际上是它身上巨大的爆发力和无限可能,比起一眼看到头的老家,深圳毫无疑问代表无限可能。

北上更不用说了,拥有全国最最最顶级的资源,不管是医疗还是教育,都是全国顶尖的。

谁不是拼了命的想去北上上学,并留下来?

所以这样的城市,买的根本不是单纯的一套房子,是这些城市垄断的最好的资源。

所谓买房,买的真不是一套水泥钢筋,而是这个城市所占用的资源。

这才是本质。

你看看这些年二线城市发展强省会战略,几乎以吸血式、举全省之力发展一个城市。

比如成都、武汉、郑州,几乎都是靠全省输血供养的。

所以这些省会城市,有绝对的“统治力”。

那就是资源是最好的,学校是最好的,老师是最好的,医疗是最好的,生活配套是最好的,户口也是更值钱的。

广州这轮的率先松绑,叠加一众二线城市裸奔,已经在向大家呐喊:

未来只有20%不到的城市还有投资价值,其余80%的城市丧失了金融属性,真正回归使用价值。

在生育率减少,家庭精英式教育下,你信不信大把三四线城市的家长一定会为了孩子,或者为了家庭未来发展而疯狂涌入这些一线和二线城市?

真的不要怀疑,这一定是未来的趋势。

还是那句话抓紧时间审视自己的房子,做好家庭未来的财富规划,买入好城市的房子,提早占坑资源,不为了自己这一代,也可以为了下一代。

你这一代的学历、头衔无法传承给你的孩子,但一套有价值的好资产一定是最确定性的,

限购窗口的机会很难得,我们也在这轮放开限购的城市中,给大家找到了非常值得在当下入手的,且预判之后回暖速度一定会很快的城市。

这些市场变动的一手信号,我都只会第一时间在我的闭门直播课程中告诉我的分析。

这次闭门直播课程,给到大家的权益和福利非常多,不仅有社群答疑、干货分享、免费课程。

在听完课后,我还准备了4份我团队花了非常多时间整理的资料。

第一份包括全国30个价值城市名单,还有价值的基本都在这了,如果你的房子不在这份名单上,基本是可以确定价值不大了。

第二份是房产现金流自动工具包,这份资料非常有用,主要是帮大家算算大家现有的负债率,帮你更好了解自己的资金和负债率情况,我们从来不建议大家超大杠杆上车,风险太大。

第三份资料是基本面反转工具包,到底什么特征的板块和城市具有极强的爆发力,我们通过梳理过去,总结了一套方法论,大家学习后可以对照。

第四份资料是七步快速高效卖房法,那些说房子卖不掉的,直接给你一份工具宝典。

以上原价都是1299元,但现在是免费送给大家,资料包需要在听课后才会发送给大家,结合课程来使用,才能更好用好。

有需要的,废话不多说,先加入微信,进行一场认知思维的洗礼!


2014年9月取消认房不认贷

2015年3月增值税5改2

这是上一轮广州政策落地的时间差。

这一次仅仅过了20天。

大家嗅觉灵敏的鼻子闻到了什么信号了吗?

不久,大家可以期待深圳相关的政策落地。

如果接下来是北京快于深圳,那信号就更明确了。

不达目的不会罢休,油门会继续踩。

这一次一线城市会打开大门,欢迎全国的资金。

大家不要再用历史不会重复来麻痹自己了,历史当然不会简单重复,但哪一次不是踩着相同的韵脚来的?

这一次市场和政策再一次来到博弈的天平上。

历史上每一次都是政策赢了,你猜这次是谁赢了?

2年内,我赌政策。

普通人,你又一次来到了放在你面前的一个巨大机会选择的岔路口。

我前面说过,这不是一次简单的买房选择,而是你家庭未来财富和你孩子未来发展的一次资源占领。

你会怎么选?

-end-

我是大胡子李俊怀。深耕楼市10余年,投资买卖过10几套房,最高涨幅14倍。我从不煽动“高价买房”,不吹嘘“稳涨不跌”。10余年买房路上,用实践总结方法,用脚步丈量城市,已成功帮助2万余家庭实现财富升值。