观点网讯：2月19日，北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块正式挂牌，起始价26.9亿元，销售指导价6.4万/㎡，浮动8％。

据悉，北京昌平生命科学园0056等地块位于昌平区史各庄街道。土地面积4.13万㎡，为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地。

其中，住宅用地规模3.32万㎡，容积率2.6，控高60米；基础教育用地面积约0.51万㎡，规划12班幼儿园；社区综合服务设施用地面积0.3万㎡，包含社区级公共文化设施、社区养老服务驿站、社区商业服务网点等。

此外，该宗地块项目是昌平区首例“带方案入市”居住项目，此前规自委官网已对该项目设计方案进行公示。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年2月19日9:00时起，竞买申请截止时间为2024年3月25日17:00时止；挂牌竞价起始时间为2024年3月12日9:00时起，挂牌竞价截止时间为2024年3月26日15:00时止。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格30.935亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。