2024年1月，无锡商品住宅新增0.92万方，成交17.63万方，销售金额达42.68亿元，下面请看2024年1月无锡房企的具体表现如何。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP20排行榜门槛是0.9亿元、0.4万平，太湖新城集团以5.7亿元、1.5万方的销售业绩登顶全口径金额榜及全口径面积榜。权益销售业绩TOP20排行榜门槛在0.5亿元、0.2万平，TOP20房企权益销售总金额为25.0亿元，占1月无锡商品住宅总成交金额58.7%，权益销售总面积为9.6万方，占无锡总成交面积54.2%。太湖新城集团以5.6亿元、1.5万方的销售业绩包揽权益销售业绩榜单双榜榜首，建发房产与万科分别位列权益销售榜单第二、第三位。

特别声明：

1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2024年1月，无锡商品住宅销售TOP20项目入围门槛为0.2万平、0.6亿元，绿城奥体潮鸣以3.6亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以0.8万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积TOP20项目销售均值为0.4万平，套均面积144平，销售金额TOP20项目销售均值为1.1亿元，套均总价416万元，改善型商品住宅热销。

▍商品住宅市场解读

2024年1月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为0.92万㎡，同比下跌92.56%，环比下跌93.74%；成交面积为17.63万㎡，同比上涨48.94%，环比下跌16.33%；成交金额约42.68亿元，同比上涨48.88%，环比下跌18.23%。

数据来源：

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2024年1月，惠山区新房新增最多，新增0.92万㎡，锡山区成交最多，成交3.44万㎡。

数据来源：

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2024年1月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门，成交179套，占比13.58%。

无锡市新房成交面积段对比

数据来源：

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▍土地市场解读

2024年1月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地6宗，规划建面共计44.29万㎡。其中，成交住宅用地0宗，共计0.00万㎡；商办用地0宗，共计0.00万㎡。

数据来源：

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