这两天，房产界又发生一件大事！

重庆国企一次性收购4207套商品房，成交金额高达40亿，相当于一个城市一个月的销量。

主要以70平方米以下小户型为主，预计下半年开始投入住房租赁市场，满足市民的租房需求。

在小编看来，重庆国企的这一举措，非常给力！

● 其实市场租赁需求是一直都有，买不起房的人都是租房住。

● 国资入场批量收购商品房，不仅减少存量商品房的存库，也解决了有租房需求群体的租赁问题。

● 重庆国企收购的这批房源，地理位置很好，对于上班族而言很方便，而且小户型的租金更能控制预算，可谓一举两得。

但是，不少网友看了听到消息后，不禁担忧起来。

以后租房的人多了，租金一定要涨！

现在是最后一步了，割房租！

以后租买几乎同价，看你买不买！

大胆预测一下

以后房东靠收租躺赚的好日子

恐怕是要到头了~

而这已经不是国企第一次入场收房了！

据不完全统计，截至目前已经有徐州、淄博、南京、济南、宁波等至少10城推出“以旧换新”活动，二手房终于不用自己卖了！

其中徐州、南通、海宁等城市还提供了官方换房补贴。

各城市推行的以旧换新，主要有以下两种方式：

1、定金锁定新房，中介挂牌代买

购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并且在一定期限出售。卖出则合同生效，期限内旧房仍未卖出，则退还定金。

2、补差价购新房，指定方收购或接管旧房

将符合条件的旧房转让或出售给指定公司，购买该公司指定的新建商品住房，并补齐差价。

方法一毕竟充满了不确定性，反倒是方法二，更具有可实施性、利民性。

南通海安是采取了更有诚意的第二种方式

海安3家楼盘以旧换新政策实行“兜底机制”，由开发商直接回收海安城区核心区二手商品房，直接置换不用等待。

目前海安、启东已有13家楼盘参与到以旧换新的政策中，清一色改善盘。

说明之前的政策确实取得了不错的成绩！同时，我们也期待南通市区的开发商加入到这一行列。

当前利好政策应出尽出

南通首套房房贷利率低至3.45%

正是置业窗口期！

你最近有买房的打算？

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责编：星姐

主编：芷儿

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