2月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至3.95%。

这是2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR降幅最大的一次，降息后首套房贷利率将降至历史低点，二套房贷利率也将相应下调0.25%。

数据来源：中国人民银行

此次降息后，首套房贷利率就变成了3.75%（具体以各大银行公开为准）， 堪称史上最低！

这对普通人的房贷有什么影响呢？

以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

对于大多数购房者，这都可谓是一个大大的惊喜。

降息+政府补贴·双重利好来袭

此外，为促进湾里房地产市场良性循环和健康发展，南昌湾里区购房补贴重磅来袭！

2024年1月20日起至2024年3月31日止（以合同网签时间为准），对在湾里管理局辖区内购买新建商品房（含非住宅）实施购房消费补贴活动：

补贴一：50%契税补贴——在活动期间购房且在2025年6月30日前缴清契税的，按照已交契税的50%给予购房补贴；

补贴二：最高2万人才补贴——全日制硕士及以上学历、副教授级及以上职称，对购房人予以购房现金补贴，最高2万。

数据来源：南昌湾里公众号

此次降息政策，是楼市回暖的征兆，未来楼市利好政策亦将越来越多，这对买房者来说，则是到了买房置业的好时机。

因此尽早购房、享受政策利好与房价优势将是个人明智选择。

置业良机已至·买房当选星光世纪

值此置业良机，万科·星光世纪特别推出总经理签售一口价好房，首付仅需约5万！月供2800元起就能住新家！错过不再！

万科·星光世纪由梅岭国家森林公园、磨盘山森林公园等生态公园环伺，每天都被绿意和鲜氧包围。

更坐享爱琴海购物中心、新建城万达广场、新建吾悦广场等多个商圈，休闲购物十分便捷.

与此同时，南昌二中（九湾学校）与项目仅约260m之隔（数据来源百度地图直线测距），学府在侧，铺就孩子成才之路.

项目效果图

项目实拍图

此外，社区自身配套更十分优渥，如已经开业的星光农场、星光市集、星光艺术馆、星光食堂，即将开业的星光运动场、儿童乐园、孺子书房、生鲜菜场、星光小酒馆等等。

从度假、文化、艺术、童乐、颐养、饮食等各方面入手，以“微度假”为核心，构建城市生活蓝本，并在种种尝试中，蕴育了一种全新“微度假”模式！

项目实拍图

在户型打造上，万科·星光世纪小高层主要包括115平和89平两种户型。

115平户型为舒适三室两厅两卫设计，入户独立玄关搭配飘窗，实现南北通透，增加更多收纳空间。

开放式L型厨房对接餐厅，也可推拉门帘实现密闭。

南向三开间，约4.5米客厅，通过约7米阳台，可连接到南向次卧。

主卧和北向次卧均带飘窗，主卧飘窗高度适中，陪伴独立卫浴和步入式衣帽间，次卧飘窗与床相连。

项目实拍图

89平则为经典三房设计，户型整体设计与110平基本相似，同样南向三开间，连通客厅次卧的双通大阳台，主卧与北向次卧注重私密性。

项目实拍图

万科·星光世纪小高层，预计今年四月份就交房，且为带装修交付，大大省去了自己装修的烦恼。

首付约5万，轻松上车万科

首付5万买套房到底多轻松，以日常租房对比安家星光，给你算笔账！

日常租房费用成本：（以红谷滩X东花园2房为例），房租约2100元/月，水电燃气费约300元/月，总共约2400元/月。

安家星光费用成本：（以万科·星光世纪89㎡户型为例），首付约5万元，月供约2760元。

每月居住成本相差仅约360元，无需增加很多成本，即可拥享更舒适、更省心、更品质的有房生活。

项目实拍图

万科·星光世纪，建面约89—115㎡装修小高层，首付约5万，月供约2800元起，席位递减，全城争藏。

2024江西万科，初心依然，多盘联动焕新出发！

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