3月1日（昨天），西安多宗地块规划公示。莲湖区本次4宗住宅用地、2宗中小学教育用地、2宗金融服务用地，合计公示地块面积；航天城本次公示3宗住宅用地。莲湖区和航天城，合计公示11宗地块净用地面积227.368亩。

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PART1

1.LH-03-15-01地块

西安莲湖区本次公示的地块为LH-03-15-01宗地，宗地位于汉城南路以西，红光路以南，昆明路以北，净用地面积约16.404亩，用地性质为住宅用地14.496亩及中小学用地净用地面积约1.908亩。

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LH-03-15-01宗地总建筑面积15161平米，地上总建筑面积11031平米。机动停车位118个。

LH-03-15-01-01宗地用地性质为中小学用地 ，净用地面积约1.908亩，地上建筑面积2324平米,容积率≤1.83，建筑密度≤45.68%，绿地率≥35%。

LH-03-15-01-02宗地用地性质为住宅用地，净用地面积约14.496亩，地上建筑面积8707平米，容积率≤0.9，建筑密度≤20.87%，绿地率≥35%(现状住宅（D1）建筑面积4177平米,，现状商业（A区底商）建筑面积725平米，现状小学建筑面积平米；规划3805平米幼儿园（12个班）。

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LH-03-15-01宗地周围有西安红光路小学、西安莲湖第一学校、西安信德中学西安雁塔昆明路小学、际华生活广场，北侧是地铁5号线。生活配套完善，满足日常生活所需。

LH-03-15-01宗地区域有恒大城、宏府鹍翔九天、天朗莱茵小城、富力开元城等社区、融创臻园等。

2.LH-11-13-01等6宗用地

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草阳小区棚户区改造项目位于劳动路以东、丰庆路以北、草阳巷以南。本次规划共6宗地，其中LH-11-13-01宗地局部建成，LH-11-14-01、LH-11-14-02宗地基本建成，其余宗地现状均为空地。其中3宗住宅用地合计净用地面积97.5亩，2宗金融用地合计20.775亩，中小学用地7.575亩。

LH-11-13-01宗地规划指标：用地性质为商务金融用地，净用地面积约14.25亩，地上建筑面积≤79196平米（规划办公建筑面积62514平米、公建配套建筑面积7915平米），容积率≤8.34，建筑密度≤54.1%，绿地率≥25.6%，建筑限高≤100米。机动停车位206个。

LH-11-13-02宗地规划指标：用地性质为住宅用地，净用地面积约69.9亩，地上建筑面积≤208249平米（住宅建筑面积194090平米、配套公共建筑面积11167平米、商业建筑面积2992平米），容积率≤4.47，建筑密度≤25.4%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。幼儿园建筑面积3570平米，社区卫生服务站建筑面积1697平米，养老服务用法2320平米，机动停车位3345个。

LH-11-14-01宗地规划指标：用地性质为住宅用地，净用地面积约9.3亩，地上建筑面积≤48661平米（住宅建筑面积44423平米、配套公共建筑面积598平米、商业建筑面积3640平米），容积率≤7.85，建筑密度≤41.6%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。机动停车位142个。

LH-11-14-02宗地规划指标：用地性质为中小学用地，净用地面积约7.575亩，地上建筑面积≤6063平米，容积率≤1.2，建筑密度≤28.5%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米。机动停车位70个。

LH-11-14-03宗地规划指标：用地性质为住宅用地，净用地面积约18.3亩，地上建筑面积≤72917平米（住宅建筑面积72810平米、配套公共建筑面积107平米），容积率≤5.98，建筑密度≤25.8%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。机动停车位678个。

LH-11-14-04宗地规划指标：用地性质为商务金融用地，净用地面积约6.525亩，地上建筑面积≤28278平米（办公建筑面积23733平米、商业建筑面积4545平米），容积率≤6.5，建筑密度≤56.2%，绿地率≥25.6%，建筑限高≤100米。机动停车位130个。

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草阳小区棚户区改造项目西侧是地铁6号线大唐西市，可以与多条地铁换乘出行。商业有开元商城西旺店和西市城购物中心。周围有多条公交线路出行方便快捷。

草阳小区棚户区改造项目位于主城区核心板块，周围生活氛围浓厚。配套方便。本次公示三宗住宅地块，虽然地块体量较小。但是地理位置优势明显。

PART2

西安航天城板块此次公示三宗地块净用地面积合计85.114亩。

1.HT01-31-16-2宗地

HT01-31-16-2宗地位于航天基地内，望月路以东，神舟大道以西，航飞路以南，少陵路以北，总面积约25.199亩，为航天基地“保化债”项目。用地性质为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

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HT01-31-16-2宗地北侧是西安航天城第二中学、东侧是西安航天城国际会议中心、向北有地铁4号线神舟大道站、西北侧方向是西安航天菁英学校。

HT01-31-16-2宗地周围有山水美树、绿城紫薇公馆、山水星艺城、融创揽月府6期，以及在售项目招商云山间。

2.HT01-18-10-1宗地

HT01-18-10-1宗地位于航天基地内，航天中路与航天东路十字东南角，总用地面积约23.108亩。用地性质为住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

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HT01-18-10-1宗地北侧是西安航天城第四小学、西北侧是西安航天城第一小学东校区、南侧是在建地铁15号线，向东就是包茂高速。

HT01-18-10-1宗地周边有山水乐居、英郡年华国际社区。

3.HT01-32-17宗地

HT01-32-17宗地位于航天基地内，航腾路与神舟七路十字西北角，总用地面积约36.807亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

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HT01-32-17宗地东侧航疼公园、东南侧是航天基地水质净化科普教育公园，东北侧是西安航天城第二小学和西南侧是西安航天城第二中学。周边产业布局密集。