我市商住用地将迎来今年“首拍”。昨日，市自然资源和规划局发布公告，计划于3月27日出让两宗商住用地，土地总面积5.51公顷，总计价建筑面积11.15万平方米，起拍总价36.8亿元。值得注意的是，此次供应的地块区位都较为优越，一宗位于思明老城将军祠板块，另一宗位于海沧马銮湾新城乐活岛板块。

思明区将出让2024P01一宗商住用地，出让土地总面积1.26公顷，计价总建筑面积5.12万平方米，起拍总价22.8亿元，起拍楼面价44514元/平方米。该地块位于思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，地处思明老城中心城区将军祠板块。将军祠板块是具有深厚历史人文底蕴的社区，集吃、住、游、购、娱、学等功能于一体。2023年底，该片区改造项目正式启动，根据规划，将军祠板块将成为激活老城活力的关键之地。

海沧区将出让2024HP01一宗商住用地，出让土地总面积4.25公顷，计价总建筑面积6.03万平方米，起拍总价14亿元，起拍楼面价23210元/平方米。该地块位于海沧区新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧，地处马銮湾新城乐活岛板块，作为厦门大力建设的岛外新城之一，马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”，未来将聚焦生命健康产业、智慧产业、商务文旅产业、现代物流产业四大产业方向，打造厦门投资新高地，建成最温馨、最具人气的国际一流湾区，厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。值得一提的是，该地块交通条件优越，紧邻新阳大道、新景路等主次干道，路网体系完善，交通四通八达，同时邻近地铁2号线新阳大道站，跨区域出行便捷，可快速前往海沧南部新城和厦门本岛，经马銮中心站换乘6号线可直达集美区。（袁舒琪）

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