政策小步快跑，市场惯性下跌

上海楼市2024年2月报将从政策、市场、企业角度解读上海市场，同时追踪典型房企投资与营销动态，对重点项目/土地进行复盘分析，助力企业与行业标杆同行！

Part 1

宏观环境

房贷利率跟随LPR下降已至历史最低点

1月末外环外单身松绑限购，短期无明显新增成交

Part 2

土拍市场

2024年一批次土拍首轮公告5宗地块

3宗挂牌、2宗招挂复合，将于3月14日出让

Part 3

住宅市场

1-2月假期因素扰动，供应节奏放缓

全月供求跌至历史低位

Part 4

房企分析

本月金桥凭借金鼎·睿府位于榜首

招商&绿城凭借弘安里项目跻身商品住宅金额TOP3

Part 5

新房期待

24年2批次入市共24盘，4632套房源，整体供应持低，两大传统豪宅区黄浦、徐汇滨江（汇元玺、保利滨江天珺收官）4个项目入市，外环线区浦东(3盘)、闵行(2盘)，不乏红盘唐镇安高申宸院、梅陇沁蘭园、华漕花语前湾，700-900万总价段预计竞争激烈。

如需获取上海月报和更多资讯，请联系 俞磊 13817053930

《2024年上海楼市2月报》

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