3月12日

漳州市区土拍落幕

最终

城投

以6.77亿元竞得2023P12地块

漳龙

以6.61亿元竞得2023P13地块

2023P12

地块位置：龙文区湖滨路以西、汇景路以北、碧洲路以东、园顶路以南

土地用途：商住用地

出让面积：32454.41㎡

容积率：1.0＜R＜3.5

建筑密度：＜35%

绿地率：＞25%

计容建筑面积＜113590㎡

起始价：61000万元

起拍楼面价：5370元/㎡

竞得着：城投

竞得总价：6.77亿元

成交楼面价：5960元/㎡

溢价率：11%

宗地2023P12的地块新建建筑物（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过154m（纯住宅建筑高度应≤80m）；该宗地配建的生鲜超市、便利店可销售；该宗地商业、商务部分可分割销售；该宗地应开展“城市森林花园住宅”项目试点， 有关要求以建设工程设计方案审批时点的最新规范和管控要求为准。

宗地2023P12的施教区：小学为福建省龙溪师范学校附属小学龙文分校，初中为漳州市第九中学、龙文区通源学校、闽南师范大学附属龙溪学校三校划片。

2023P13

地块位置：龙文区水仙大街以北、规划支路以西、新浦东路以南

土地用途：商住用地

出让面积：55677.29㎡

容积率：1.0＜R＜2.5

建筑密度：＜27%

绿地率：＞30%

计容建筑面积＜139193㎡

起始价：66000万元

起拍楼面价：4742元/㎡

竞得着：漳龙

竞得总价：6.61亿元

成交楼面价：4748.8元/㎡

溢价率：0.15%

宗地2023P13的商业、商务建筑高度<100m，居住建筑高度<80m；该宗地配建的生鲜超市可销售；该宗地商业、商务部分可分割销售；该宗地可开展“城市森林花园住宅”项目试点，有关要求以建设工程设计方案审批时点的最新规范和管控要求为准。 宗地2023P13配建的城市餐厅（含产权）及社区食堂（含产权）应无偿移交给政府或政府指定的部门。

宗地2023P13的施教区：小学为漳州市第三实验小学，初中为漳州市第九中学、龙文区通源学校、闽南师范大学附属龙溪学校三校划片

来源：见房网