雨污混接、设施老化、公共配套落后等问题一直是老旧小区的通病，不仅影响居民生活，更事关城市发展。自2019年张堰镇逐步实施老旧小区综合改造工程以来，先后完成东风新村、安东新村、牡丹新村、和平新村、和平二村、富民新村、富民二村、留溪佳园8个小区改造项目，共计改造房屋建筑面积30万平方米，惠及居民近3000户，大大改善了镇区整体环境面貌，提升了小区居民的生活水平。

走进改造一新的留溪佳园小区，映入眼帘的是崭新气派的小区门头，安全便捷的智能门禁系统、平整宽敞水泥路面、清晰直观的停车位、郁郁葱葱的树木花卉、粉刷一新的居民楼……仿佛来到了一个刚交付的商品房小区。

据介绍，留溪佳园小区建于2005年，也是张堰镇最大的动迁安置小区，建筑面积近10万平方米，共有居民798户。改造前，小区普遍存在道路积水、房屋渗漏、飞线充电、采光差等问题。

“汛期积水问题，一直是困扰小区的头等大事，由于建筑年限比较久，雨污水管存在破损、堵塞等情况，虽然经过几次维修，但始终无法彻底解决。通过这次雨污水混接改造，更换了更大口径和更好材质的雨污水管，能大大改善小区积水问题。”在与留溪居民区党总支书记、居委会主任刘天文交流过程中，他带记者来到了小区内一条河道旁，一口巨大的集水井和排水设备映入眼帘，“这也是此次改造工程之一，遇到暴雨天气，小区的雨水会先流入集水井，再强排至外河，并且河道两岸也进行了加高处理，防止雨水倒灌。去年，我们就平稳地度过了汛期，没有出现大面积积水情况。”

除了积水，非机动车飞线充电问题也是老小区普遍存在的问题，在此次老旧小区改造工程中，该小区新增17个电瓶车充电棚也被纳入改造，如今小区内随处可见的充电大棚，成了非机动车充电和停放的好去处。

墙面和屋顶翻新、雨污管道改造、道路翻新、划定停车位、绿化更新、休闲健身场地提升等一系列改造“必选项”操作下来，小区面貌一新，居民幸福感大大提升。

在小区居住了十多年的居民沈正林对身边发生的变化深有体会，“改造后，各种问题已经很少听到，对我们老百姓来说真的得益了。之前小区的绿化太多，影响采光，这次改造进行了疏枝和修剪，采光问题明显改善。”

为了进一步完善设计方案，在项目实施前，镇城建中心会联合居委会、物业、业委会等进行两轮的意见征询，吸取各方意见，最大程度将改造内容与居民需求相匹配。例如，富民新村和留溪佳园将原先设计的路面“白改黑”，改为了“白改白”，虽然增加施工费用、难度和维护时间，但是避免了路面增高带来的积水隐患、沥青散发异味等问题。与此同时，施工过程中还邀请居委会、业委会和居民代表等多方参与，对施工过程中的出现的问题进行反馈，督促施工单位及时解决。

老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展，是百姓“看得见、摸得着”的贴心工程，关乎百姓安居乐业和生活质量。接下来，张堰镇将继续坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众最急、最忧、最盼的民生问题，持续不断推进老旧小区改造工作，使其成为群众满意，城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。

记者 | 王佩永

通讯员 | 沈婷 高凌

编辑 | 刘家园

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