2024年1-2月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅累计新增供应4.36万方，成交14.36万方，成交均价9452元/㎡。

如今购房者在板块、项目的选择上更加重视实际落地情况以及开发房企的实力，根据此选择综合表现都较为优秀的项目。连云港市区在售项在2024年年初的表现如何？一起看一下数据表现。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-2月29日期间连云港市区（含赣榆区）销售的商品住宅为统计口径，主要依据在连云港市区（含赣榆区）范围的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-2月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅销售金额TOP10项目合计销售61319万元。本次TOP10门槛值3266万元。排行榜前3位的项目销售金额均超8000万元。其中第一名尚都·未来城10842万元、第二名华融·同科城10685亿元、第三名尚都·天玺8523万元。

✦土地市场

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

2024年1-2月，连云港市区（含赣榆区）无涉宅用地推出与成交。

✦商品住宅市场

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2024年1-2月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅累计新增供应4.36万方，成交14.36万方，成交均价9452元/㎡。

2024年开年，连云港市区商品住宅市场表现延续了2023年的态势，购房者观望情绪仍较为浓厚，市场相对较冷。随着金三银四的到来，多个热门区域即将补货上新，且宽松的市场政策也即将进入加速落地阶段，后续不排除将有更开放的政策支持，连云港房地产市场的活跃度有望得到提升。传统楼市旺季将至，3月份连云港市区房地产市场的销售表现我们将持续关注。

✦典型样本解读

尚都控股，本土深耕十年品牌房企，在产品打造和后期物业服务，深受连云港本地业主及客户一致好评。

尚都未来城位于位于港城几何中心——开发区核心地段，毗邻花果山大道城市中轴，链接港城大道、东方大道、G228城市干道。随着开发区市政、教育、医疗、商业、生态配套资源的不断完善，开发区将成为未来宜居置业的理想场所。

尚都未来城总建筑面积约150万方，规划精品住宅、星级酒店、邻里商业中心、幼儿园等多元业态。项目规划自建建筑面积约11万方商业中心，让业主享受一站式生活配套服务。

未来城鸟瞰图效果图

2022年9月21日，法国诺富特五星级酒店签约入驻尚都未来城，这是尚都未来城商业规划完善高端配套、提升城市生活品质的重要一步，也必将为港城开发区带来更多的生活体验和享受尺度。

诺富特酒店效果图

尚都未来城由尚都控股投资开发建设，在示范区、户型、公区等设计全面进行提档升级，以港城美好生活引领者的姿态，致力于为港城市民打造未来美好的生活居所。

地下光厅

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➤2024春节楼市观察系列

2024年分析师春节返乡楼市观察系列报告合集

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京津冀&山东：低温态势未改，部分城市现筑底迹象

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长三角&珠三角：分化态势明显，杭州市场“独立行情”能否持续？

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中西部：成都市场韧性突出，多地底部企稳态势渐显

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2024政府工作报告：标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式

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住建部&金融监管总局：已提出房地产白名单项目约6000个

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住建部：防止市场大起大落

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前瞻：地方两会透露了楼市哪些关键信息？

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中国房地产政策跟踪报告（2024年2月）

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➤企业研究

2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

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2024年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

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债务重组进展加快，行业风险化解进入新阶段

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➤房地产市场

春节新房市场表现平淡，“小阳春”还会来吗？

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房地产项目白名单来了！（附中指项目参考标准）

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元旦楼市表现平淡，40城新房销售面积较去年假期降幅超两成

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年2月）

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最新！2024年1月十大城市二手房房价地图

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➤物业研究

2024年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

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