欠1.8亿不还，还要再骗386万元购房款。朗朗乾坤居然会有这样的事情？还真有，主角之一是已被香港高等法院判令清盘的恒大，受害者则是恒大的供应商。

在众多债权人中最引人注目的是投资了恒大及其子公司发行的美元债的人和期房业主，实际上有一类债权人不仅数量庞大而且从某个角度来讲还是恒大债务危机“吹哨人”，他们便是各类供应商。

根据中国恒大披露的2023年半年报显示截至去年6月30日恒大的应付贸易账款和其他应付款共计1.06万亿元。这些负债便是欠供应商的款项，总额在所有债务类型中排名第一。

2021年早些时候恒大传出商票无法正常兑付，不少供应商在网上曝光了此事但那时很多人不相信，甚至专门派人在网上“威胁”曝光恒大商票预期兑付的消息发布者。

什么是商票？简单来说企业结货款的时候不一定直接转账，会开一张票证，卖家拿着买家开的票证可以到银行领钱，这张票证即为商票，有那么点支票的意思。此外，卖家拿到商票后可以去银行换钱，也可以作为款项给到他自己的供应商（卖家）。

所以我说恒大的供应商是最惨的，债权数额大、受到的关注最少。最近，A股上市公司三棵树发布了一则诉讼公告，让民众再次看到了供应商的惨况。三棵树为恒大等多家知名房企提供墙面漆等装修建材产品，东西给恒大了，可非但没能拿回货款又被骗了数百万元款项。

这是怎么回事呢？事情的起因要从双方之间的生意说起。

三棵树旗下的子公司常年为恒大地产旗下的子公司提供墙面涂料等产品，恒大给了三棵树38份商票，票面金额共计1.82亿元。2021年6月26日，三棵树拿着商票到银行换钱结果被拒绝了，原因自然是恒大开票的子公司账户上已经没有现金了，无法支付款项。

三棵树一看拿不到货款就急了，找到恒大讨要说法，双方协商后决定采用工抵房的形式化解债务。

这里简单介绍一下工抵房的概念。这种模式经常发生在房企身上，哪怕是在房地产市场好的时候也是如此，房企支付货款时不给现金，直接将造好的房子给供应商抵偿债务。为了以后还能做生意供应商一般都会接受，再加上楼市好的时候房价一直在涨，从经济角度来说也是划算的，就是手续多一些，还要卖房子套现。

恒大陷入债务危机、现金流吃紧后针对三棵树的1.82亿元货款拟采用相同的方式，将位于深圳恒大都会广场项目的49套商品房抵债。三棵树想着恒大确实没啥钱了，拿房子总比时间久了什么都拿不到好便在同年6月28日同意了该方案并签订了购房合同。

购房合同（工抵房）签订后三棵树还向恒大的子公司支付了20万元意向金、288万元定金和77.76万元购房差价，总共385.76万元。

原以为事情了解了，没想到恒大玩了个“阴”的，一房而卖，将这49套用来抵债的商品房于2022年6月卖给别人并办理了过户手续。

这下三棵树懵了，原本没有拿到1.82亿元的货款，算是被恒大坑了第一次，现在又被忽悠交了380多万元的购房款，可房子没了，相当于又被坑了一次。一年时间里被恒大坑了两次，不算利息里外里搭进去不少钱。

房财两空的情况下三棵树起诉至法院，请求判令恒大支付货款本金、购房款以及利息，一共是1.92亿元。

大家觉得三棵树能把钱拿回来吗？

老实说我觉得很难，因为哪怕官司赢了，恒大没钱也没法执行。恒大现在的首要任务是“保交楼”，但凡手里进来一点资金都会用在盖楼上。至于供应商的债务，不好意思，您就等着呗，等到把“烂尾楼”的事情全部搞定了再说，只是不知道是何年何月了。

实际上不少供应商遇到了和三棵树一样的情况，只不过三棵树是上市公司，需要披露标的额较大的诉讼事项，非上市供应商用不着披露，人们便无法知晓。

2021年三棵树全年亏损4.2亿元，究其原因是当年四季度计提了大额信用减值损失，光是这项让三棵树的利润减少了8.14亿元，是当年经营出现亏损的元凶。信用减值损失即为无法从恒大等房企那收回的坏账。

被恒大坑了两回，三棵树的惨让人心生怜悯，可还有比三棵树更惨的。

南通三建是一家全国知名建筑公司，作为恒大的主要建筑承包商对其拥有数百亿元的工程款。由于恒大无法支付款项让南通三建陷入现金流危机，最终没能等到恒大“复活”，只能自己先申破产重组了。

也许你会觉得企业破产、亏损，倒霉的是老板，和我们普通打工人有什么关系呢？可你得知道你的工资是谁发的，房行业内出现大量企业破产倒闭的时候怕是连工作都找不到，到时候只能去送外卖了。

这几天另一家地产巨头，被称为优等生的万科出了不少负面消息，穆迪更是将万科债券的评级降低至“垃圾级”。

一旦万科出事将给对地产行业带来“毁灭性”打击，地产信仰将彻底塌陷。目前来看房地产依然是我国的支柱性产业，上下游企业和工作岗位极多，几乎可以肯定的是大部分人都会或多或少受到影响。

哪怕你不在地产企业工作，你的客户、供应商总有与房地产密切相关的。所以中国不能再出现第二个恒大，更不能让万科这样的标杆企业走恒大的老路。

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