关于北京会不会加快放松限购,北京市常务副市长这样回答⋯⋯有专家表示今年楼市“小阳春”已出现
2024-03-20
更新时间:2024-03-20 05:56:57作者:无忧百科
作者 | 燕大
去年十一前三天网传老许被抓,各路媒体闻风而动,结果9月28号那天上午全网删文,但没想到,上午删文晚上恒大就公告确认其被采取强制措施。
除了老许,据说包括曾主导恒大财富的老许二儿子也被带走,还有负责恒大资金运作的前首席财务官,以及恒大地产、恒大物业前董事长。
可以说,除了被悄悄变更为“第三人”的老许前妻,去年9月底相关部门快刀斩乱麻,将恒大实控人及高管来了个一锅端。
2021年7月恒大债务暴雷被彻底掀开,2021年9月恒大内部传言许太太成许前妻,但丝毫不影响老许拍着胸脯保证会积极化解债务、保交楼,外界对恒大内里情况则了解甚少,2020年之后的财务情况几乎一无所知。
直到2023年7月,距离恒大停牌近16个月,眼看要到除牌期限,恒大终于公开了自家的”账本“,面纱没揭开之前大家还剩一丝憧憬,觉得哪怕不是西施起码也不能是个东施,但万万没想到,不但是个东施,还是严重PS过的。
恒大2021年、2022年及2022年中期业绩公告,显示恒大两年亏超8120亿元,总负债超2.4万亿元,震惊国人,要知道广州2020年的财政收入才1700多亿,可想而知恒大的这个债务有多高。
更离谱的是,那业绩报告表明,因“会计处理方法变更”,导致2021年以前的收入调减高达6643亿元!换言之就是这个钱它”消失“了,一个会计处理就能抹掉相当于一个一线城市近4年不吃不喝的巨额资金。
没查账之前还资大于债,公开之后直接资不抵债,要说这里头没有财务造假或者其他问题,那简直是侮辱智商。
恒大公开”账本“不到一个月,2023年8月恒大地产被证监会立案调查,恒大的债权人会议延期。
时间回到现在,昨夜恒大又上热搜,许家印刷屏。
恒大地产发布公告,证监会出具《事先告知书》,将对恒大地产、许家印及多个高管进行罚款和市场禁入等行政处罚。
公告称,时任恒大地产董事长许家印、时任中国恒大董事局副主席兼总裁夏海钧等人,决策并组织实施财务造假等,手段特别恶劣、情节特别严重,对许家印、夏海钧分别处以4700万及1500万的罚款,并采取终身证券市场禁入措施。
情节有多严重?
其中最严重的情节,个人觉得有两点。
其一,恒大地产2019、2020年财务造假,造假收入分别超当年总收入的50%和78%,两年总共虚增5600多亿营收,虚增利润约920亿。
而之后恒大以这个假营收假利润获得的债券融资、贷款之类,则全部涉嫌欺诈。
此情此景,堪称财务造假的祖师爷!
之前成为造假案典型的康美药业前老板看了都得自愧不如,康美造假案跟他比简直是隔着数代的弟弟。
康美药业连续三年造假800多亿当时让吃瓜观众”惊为天人“,但现在面对恒大两年造假5600多亿,看来,还是年轻了啊。
其二,恒大地产大量信息未披露,包括财报、重大诉讼仲裁情况、未能清偿到期债务的情况。
重大诉讼仲裁方面,恒大地产自2020年到2023年8月末,共有1533笔重大诉讼仲裁事项(涉案金额5000万以上)未按规定及时予以披露,涉及金额4312.59亿元。
未能清偿到期债务方面,2021年到截至2023年8月底,恒大地产共有2983笔未能清偿到期债务信息未披露,涉及金额2785.31亿元。
证监会在告知书中,多次使用”手段特别恶劣,情节特别严重“,口吻严厉。
给予的行政处罚措施:恒大地产警告并处41.75亿罚款,对许家印给予警告并处0.47亿罚款,对夏海钧警告并处以0.15亿罚款,对许家印、夏海钧采取终身证券市场禁入措施......
按照现有法律,这些行政处罚着实不低,不过这个”证券市场禁入“怕是过于鸡肋。毕竟,懂得都懂,老许怕是没机会炒股了,就算有朝一日重新做人,他也不会用自己的账户炒股吧?
恒大2万多亿负债,关键是资不抵债,债务杠杆过高,不但对最底层普通购房人造成巨大伤害,也严重扭曲整个房地产市场,并加剧房地产风险和金融风险。
问题最终会被解决,风险也最终会被出清,但是这个过程必然是相当漫长的,关键是由无数人直接间接在承担的。
前事不忘后事之师,许家印及一众高管被行政处罚只是其一,那些‘看门人’——会计师事务所、审批、券商中介等等,他们能否守好门还是成为违法违规帮手,这也是极重要的。
当然,年前证监会也已经换新村长,行业内老人上任,到目前来看已然不止三把火,我昨天在文中也讲过,现在看来是动真格的了。
许家印和恒大的事还远远没完,证监会的行政处罚只是”前菜“。
行政处罚之后,会不会有刑事处罚,根据以往经验,怕是跑不掉的。
之前康美药业造假案,高管被重罚不算,会计师事务所及会计师也被罚的倾家荡产。
康美原实控人马兴田也因操纵市场、违规披露、不披露重要信息及单位行贿罪被判处12年,其他11个相关人及责任人也被判刑。
而康美三年造假800多亿,许家印两年就造假5600多亿。
康美造假主要影响其股票投资者,许家印和恒大造成的问题却波及全国,涉及地产、金融风险和保交楼,至今地产和债务风险依然高悬。
孰轻孰重,谁的问题更大,一目了然。
所以不出意外的话,老许是决然出不来的。
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希望和你一起共鸣!
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