关于优化个人住房贷款中

多子女家庭住房套数认定标准的

政策解读

　　为更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求，根据《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局 关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）、《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）文件精神，经市人民政府研究同意，南宁市住房和城乡建设局出台了《关于优化个人住房贷款中多子女家庭住房套数认定标准的通知》（南住建〔2024〕116号），现就政策解读如下：

　　一、对个人住房贷款中多子女家庭住房套数认定标准进行优化之后，多子女家庭申请商业贷款购买南宁市中心城区商品住房时，住房信贷政策变化对比如下：

　　二、多子女家庭指当前家庭按国家政策已生育、抚养两个及以上子女的（其中至少有一个未成年子女）。离婚或再婚家庭通过离婚判决书、离婚协议书等材料载明的有抚养权的子女人数来认定。

　　三、购买住房的范围为南宁市中心城区〔含兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区、五象新区（经开区），下同〕

　　三、已有住房套数认定范围也为南宁市中心城区，通过继承、受赠和自建等非购买途径取得的住房不计入住房套数。

　　四、银行业金融机构根据借款人提供的户口簿、出生证明、离婚判决书、离婚协议书等材料，结合南宁市不动产登记中心出具的查询结果，执行相应的住房信贷政策。

南宁市住房和城乡建设局

2024年3月22日

　　南宁关于优化个人住房贷款中多子女家庭住房套数认定标准的通知