“美国务院证实,这州不受北约集体防御保护”
2024-04-01
更新时间:2024-04-01 22:48:31作者:无忧百科
郑州,在楼市方面的举措,经常快人一步!
这不,这一次又走到了全国房地产前面,郑州政府发布最新楼市政策:
“以旧换新”收回的个人二手房,将用于保障性住房,个人再购买新的房源。
你看,当很多人还在疑惑国家出台《大规模设备更新和消费品以旧换新》和房地产市场未来发展方向是“保障+市场”双轨制运行,到底怎么做的时候。
郑州已经完全吃透了文件精神,把“以旧换新”、“市场+保障”二者有机融合起来用到楼市方面,这速度真的是超快,更关键是操作性强。
从业主想“以旧换新”—挂牌二手房、选购新房—评估—洽谈—金融机构打款—资金进入新房房企账户形成闭环,解决了这两年来,业主有”卖旧买新”的想法,但实际上却是“卖房难、周期长、折扣大”等各种痛点。
从这一步来看,二手房与新房之间完美结合在一起,做到了“一招落子满盘皆活”的多赢局面。
真的是一件好事、实事,必须为郑州手工点赞。
政府把回收的二手房经过改造作为保障性住房,给暂时无法购买商品房的群体居住。原业主的二手房被政府收购后,得到的资金用于购买改善型新建商品房,等于又盘活了新房市场,提振了开发商专心做”好房子“的动力,楼市能够更快的开始良性循环。
对于郑州“以旧换新”的新模式,老赵希望大家都能提前了解,并能迅速上手,通过置换实现自己的“改善”梦。我相信,这种模式在其他城市应该会迅速”抄作业“,直接实施。
郑州城市发展集团有限公司,隶属于郑州国资委。
6个部门联合发布的文件。
今年完成目标10000套,其中,”以旧换新“5000套,自由交易5000套。
郑州八区以内,先在“金水区、郑东新区”等区域作为试点。
“旧房”是指房龄不超过20年的房屋;“新房”是指新建商品房。
“郑州市房源信息共享和发布综合服务平台”。
你是不是马上就想搜索查看,不用着急搜索了,老赵已经帮你试过了,目前这个网站还搜不到,等细则出台,应该就能线上查到了。
通过第六步的”交易平台“,业主发布打算卖掉的二手房房源信息,并在平台上选定计划购买的新房房源(新房房源是指能入围渠道平台上的新建楼盘,肯定会有一定条件,这个要看细则才能知道)。
并与房企签订《新房购买意向书》,之后,评估公司对该套二手房进行评估,再由城发集团与业主洽谈,金融机构把房款转入监管账户,待业主确定办完相关新房手续之后,再转入房企监管账户,形成闭环。
针对“以旧换新”的房子,契税补贴30%,截止日间到2024年12月31日
换了新房,怎么能不买家电?本次还贴心的发放家电消费券,具体请看细则。
开启“以旧换新”绿色通道,实行“工作专班,统一调度、统筹协调”,确保“卖旧换新,以旧换新”高效完成。
对于郑州这次“卖旧买新、以旧换新”的活动,很是期待,希望能尽快落地,这是多方共赢的好事。