2023年，中国房地产企业敏感舆情事件有哪些？最受业内关注的房企敏感舆情有哪些？

365财经根据苗建信息《中国主要房地产企业舆论观测报告》，整理制作出《2023年中国房企TOP30舆情事件》榜单，其中对舆情热度统计数据，基于全网数据库自动计算，对传统媒体、网络媒体、社交平台、论坛、微博等平台进行全方位覆盖，反映了房地产行业整体舆论态势。

可以发现，30大舆情事件主要涉及财务风险、产品与服务、安全管理、高管舆情、营销风险、人力资源、监管监督与事故灾害8个类型。

榜单中，财务风险类舆情事件数量有10件，是30大舆情事件中占比最多的类型。涉及的相关企业不乏房地产行业中的头部房企，如恒大、碧桂园等。

2023年下半年，与恒大关联的舆情事件可谓持续霸榜。

2023年7月17日，中国恒大一次性补发2021年度、2022年上半年和2022年度三份业绩财报。

2021年度中国恒大收入为2500.1亿元，毛亏损184.5亿元；年内经营性亏损1137.5亿元，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏损4049.5亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损1802亿元，所得税抵免126.8亿元，净亏损合计6862.2亿元。

2022年中国恒大收入为2300.7亿元，毛利249.9亿元；年内经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1258.1亿元。

在负债方面，截至2022年底，中国恒大负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元；其中，借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项约10022.6亿元、其他负债1017.4亿元。现金方面，中国恒大现金及现金等价物以及受限制现金总额为143.1亿元。另外，有364.3亿元现金已纳入政府指定账户统一监管，计入其他应收款项。

三份财报正式官宣恒大“资不抵债”的状态。据财报显示，2021年度，中国恒大总资产约为21071亿元，而总负债为25802亿元，净资产约为-4731亿元；2022年度，中国恒大总资产约为18383亿元，总负债约为24374亿元，净资产约为-5991亿元。

同年8月16日，恒大地产集团在上交所发布关于收到立案告知书的公告。公告显示，恒大地产集团有限公司于2023年8月16日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因其涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对该公司立案。

榜单中，安全管理类舆情事件数量为8件，其中，舆情事件“齐齐哈尔市一中学体育馆楼顶坍塌”热度排在第一位。2023年7月23日下午，黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区第三十四中学一体育馆发生坍塌，致多人被困。坍塌体育馆建筑面积约1200平方米，墙体为网架结构，顶棚为混凝土板。

热度排在第二的舆情事件是“黑龙江一体育馆坍塌致3人遇难”。2023年11月6日，桦南县7名初中生相约18时许到悦城体育俱乐部打篮球。19时20分许，有学生发现屋顶异常并向门口跑去，随即屋顶发生坍塌。事发后，3人自行脱险；4人被困，1人于19时50分许被救出，其他3人被救出后，经医院抢救无效死亡。该体育馆结构形式为框架结构；其中东部为二层建筑（面积2533.96平方米），屋顶结构形式为混凝土结构，西部为单层建筑（坍塌部分，面积675平方米），屋顶结构形式为H形变截面钢梁结构。

建筑安全问题一直以来都备受人们关注，它不仅关乎人们的生命财产安全，也影响房地产行业的发展和社会稳定。政府和相关部门必须加强监管力度，严厉打击违法建筑行为，确保建筑质量和安全。

此外，高管舆情类事件数量为5件，其中有2件为房企高管被调查的舆情事件。

2023年9月28日晚间，中国恒大公告称，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

2023年8月8日，万达集团高级副总裁刘海波因涉及贪腐被公安机关带走，被带走的更具体原因目前不详。除了刘海波之外，万达集团还有多人因牵扯贪腐也被带走。

此外，榜单中，产品与服务类舆情事件数量为3件、营销风险类2件、人力资源类1件、事故灾害类1件。