山东日照市政府部门3月底出台一项购房补贴措施，符合一定条件的购房者，购房将获得总房款的20%补贴，相当于买房打8折。4月4日至4月6日，日照市住建局公布相关购房优惠信息。红星新闻记者注意到，其中包括购房人可使用购房优惠券的房地产项目，按序号计算，项目数量高达百余个。

有房产销售表示，补贴措施发布后，日照市很多新楼盘的售楼处门庭若市。还有房产销售表示，一些房产项目售卖的是现房，部分热门楼盘已经售罄。

新市民、青年人才首套购房者补贴20%房款

3月25日，山东省日照市住建局组织召开《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）新闻通气会，发布若干措施。

《若干措施》要求，2024年3月23日至2024年12月31日期间，对日照市新市民、青年人才购买首套商品住房（含新建商品住房和开发企业“以旧换新”收购的二手房，下同），城乡二孩及以上家庭新购买商品住房（不限于首套房），以及购买“以旧换新”二手住房，发放购房优惠券。其中，符合条件的新市民（含城乡二孩及以上家庭）、青年人才等可以申请政府发放的购房优惠券补贴，补贴数额为购房款总额的20%，购买现房并直接办证的，优惠券可用于抵顶首付款的50%。

红星新闻注意到，4月4日至4月6日，日照市住建局连续3日公布相关购房优惠信息。其中包括补贴申请使用实施细则，以及公示多个购房优惠券房地产项目，按序号计算，数量高达百余个。

▲日照市住建局微信公众号截图

红星新闻从某二手房交易平台上看到，据该平台数据，日照市新房和二手房4月挂牌价格均为8300余元，较上月下降0.82%。

中介称部分热门楼盘已经售罄

清明节后，红星新闻致电日照市部分房地产项目，有销售人员称，《若干措施》发布后，打消了很多购房者的顾虑，优惠券补贴的效果很好，售楼处的工作人员都处于忙碌状态。

房产销售小葛称，2023年，他每月平均能完成一单销售，《若干措施》发布后，很多新楼盘的售楼处门庭若市，最近其与五六个刚需购房者签订了认购书。

小葛表示，最近购房的大都是满足补贴20%条件的购房者，比如说刚刚结婚的小夫妻，他们前期已对一些楼盘有所了解，补贴政策出来后，购买一套房可能会便宜几十万元，所以下决心购买了。

▲山东日照，银河公园在春日暖阳的照射下景色宜人图据视觉中国

房产销售可欣在日照从事房地产销售9年多，她第一次见到如此大规模的补贴政策。可欣称，自己带有一个20多人的销售团队，最近大家都比较忙，成交量也很高。满足补贴政策的双职工购房时用公积金贷款，两人能贷到80多万元，且贷款利率也会下调，很多符合补贴条件的客户都有了购房的意愿。可欣还提到，一些房产项目售卖的都是现房，部分热门楼盘已经售罄。

“从最高的一个限额来看，该政策的刺激力度还是比较大的，对区域内成交量的带动有很大帮助。”上海中原地产资深市场分析师卢文曦告诉红星新闻，此前部分消费意愿不是特别足，相关政策的实施能够推动释放这部分消费力。卢文曦认为，现在很多地方都推出了购房补贴政策，整体市场也还不错，大部分城市还出现了房市小阳春，放出了楼市边际效应改善的信号，应当及时推出一些政策稳固当前成果。

红星新闻记者 陈卿媛 实习生 李思琪

编辑郭宇 责编 官莉