之江地区征地补偿标准有变!之江计划征收的区域有这些……

更新时间:2023-09-06 16:40:02作者:无忧百科

之江地区征地补偿标准有变!之江计划征收的区域有这些……


近日,浙江省自然资源厅印发了《关于重新公布全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》(下称《通知》),重新规定了浙江省的征地补偿标准。

根据新的补偿标准,征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。

全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准:征收农用地(不含林地),一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。

征收农民集体所有建设用地,按征收农用地区片综合地价标准执行;征收林地和农民集体所有未利用地,按不低于征收农用地区片综合地价标准的60%执行。


同时《通知》也明确了,征地区片划分要与当地经济、社会和城市发展相适应,一个县(市、区)原则上不得超过3个区片,鼓励实行1个区片。征地时土地补偿费不得高于征地区片综合地价的40%。

今年以来,西湖区公布了两批土地征收成片开发方案,涉及之江多个区块,还与双浦TOD等板块重点项目相关。


在今年5月发布的西湖区首批征地名单中的5宗地块全部位于之江,总面积56.87万㎡。其中集体土地50.4万㎡,其中还有之江文化中心对面的龙王沙商业地块、中村及麦岭沙社区宅地等重点地块。


龙王沙商业地块 紧邻之江文化中心

而在8月中旬发布的第二批土地征收名单中,之江地区共有6宗地块计划征迁,双浦车辆段、镇北、云栖小镇等区块均有涉及。


西湖区2023年度第二批次征地计划列表


双浦车辆段

其中,双浦TOD地块占地83.5万㎡,计划开发体量超100万㎡,包含了40万㎡住宅以及更大体量的商业部分,还有如一站式邻里中心、双浦文化中心、27班9年一贯制学校、30班初中、幼儿园等公共服务设施。


在早些时候,西湖区发布公告,由于双浦TOD与双浦BZ项目的开发需要,对双浦翁家埭、丁家桥村的部分民居进行搬迁工作。

✍️编辑:小楠 | 主编:小全 |律师:郑晶晶

来源:之江全知道、杭州市规划与自然资源局

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