昨天开始，界面新闻就从多方核实确认了“万科济南公司总经理肖劲被山东警方带走调查”的消息，但界面新闻目前比较稳妥，只是表达：原因有多个版本，目前还无法确定。

但事实上，像恒大、万科这种级别的房地产，如果不出问题国家都是能不动就不动，避免产生舆论层面的慌乱。而现在除了总经理肖劲被带走调查之外，一些小道消息也在传万科集团副总裁及以上级别都被边控了，不许出国。

当然，这并不代表太多，这些人在国内还是自由的。但是不让他们出国，终究是怕这些人跑路，一旦携巨款逃到美国，而美国又拒绝引渡，那就无法挽回任何的损失了。从聊天记录里看，目前只有一个武汉万科总经理蔡平跑了出去，躲在美国。

虽然说万科一旦出问题，对房地产而言是雪上加霜，但是真有问题而遮掩堆积的话，到最后问题只会更大。从现在透露的一些蛛丝马迹来看，万科若有问题，和之前的恒大几乎差不多。

以前房地产形势好，这些大型房地产公司不断把开发贷和按揭贷款从项目公司的监管账户里套出来，可能就睁一只眼闭一只眼了，反正能周转过来。可一旦市场下滑，交楼成了问题，资金无法周转，那么官方就必须回过头来去追查这些暴雷房企监管账户上的问题。

按照法律规定，这些监管账户上的钱必须专款专用在各项目的后续建设上，而不是让你开发商随随便便套出来，继续买地，继续开发新项目扩大资产。因为这样做存在很大的风险，万一后面的项目暴了，那前面的便形成连锁反应，全都暴。

这是之前恒大的问题，大概率也会成为现在万科的问题。

查肯定比不查要好，就像我上面说的，不查只会积弊成山，让问题越来越大。只不过查完之后呢？局面恐怕不会简单。

这种问题可不是简单的经济问题，涉及刑事犯罪，非法骗贷。每转移一个账户，都能判好几年，想想成千上万个项目的公司账户是个什么概念，要按照客观数据来判，甚至能判到几万年。

这就是代价。红利的时候，他们这样的手段来获取大量利益。突然的崩塌，自然也要承担对应的代价。只是现在承受代价的，可不仅仅只是万科、恒大这些房地产企业，还有大量买到烂尾房的普通人。这些人只能靠维权来保护自己的利益，可开发商暴雷了没钱，政府也不可能把公共财产拿去给你建楼。于是谁悲摧，自然不用说了。

从这个角度而言，对于这些出问题大型开发商企业，也必须得严惩。

上面这位微博大v也是讽刺“万科各城市的老总，今夜注定失眠”。不过我以为，他们还没机会过早的失眠。官方若是想在这个时刻尽可能的挽回损失，让更多烂尾楼业主拿到房，唯一的机会就是包交楼。也就是让这些房企里的老总们、高官们先去干活，去赎罪，尽可能的“能交尽交”，把楼盘盖完，降低普通群众的损失，然后才有让他们去踩缝纫机的机会。

当然，在这个期间得盯紧，这些人滑溜的很，资源和利益输送渠道也多得很，万一被他们找到机会把钱和老婆孩子全送出去了呢？万一暗地里存在想保他们的人呢？参考一下丁义珍，千万别一不小心就让他们逃出国了。