在很长一段时间，我国房地产市场特别火爆，受到房地产的影响，不仅有很多的人凭借房地产而发家致富，也有很多的房地产商，赚的盆满钵满。

但根据如今的情况显示，房地产迎来了历史当中最低迷的阶段，不仅买房子的人少了，盖房子的人也越来越少，那么国家为此都做了什么?房地产又有什么新动向呢?

国家如何刺激买房?

虽然在过去没有房地产的时代当中，由于地方财政并没有过度的依赖房地产市场，所以即使没有这一个市场，依旧能够正常的运转。不管是做基础设施建设还是处理营商环境等等，都能够满足正常的需求。

不过随着房地产的火爆，已经有很多的地方政府以房地产作为了经济发展的主要内容，过度的对房地产行业进行依赖，所以当房地产行业出现了问题的时候，影响最大的就是地方政府以及地方财政。

可以说在一开始的时候房地产的发展过快，虽然使很多的人因此而致富，但却留下了一些隐患问题。由于这些问题都集中在一起爆发，所以才构成了如今房地产的局面，这对于我国的经济也造成了很大的威胁。

国家为了刺激买房，除了降低了首付，也调整了贷款利率，还为此降低了存款利率，希望人们不要把钱存在银行里，而是可以在降低了贷款利率，降低了首付以后去买房子。

但是这样的政策却并没有什么突出的效果，也并没有在很大程度上带动房地产市场，所以现在的国家也显得很无奈。

国家“动真格”了

或许是由于现在买房的人越来越少，对房地产行业造成的影响国家都开始重视起来了，不仅利用一些政策刺激买房，同时还对房地产企业进行了相应的整顿。

因为我国现在的确有很多的房地产企业，但并不是所有的房地产企业都能够按时的完成建设，整个企业的质量问题，同样受到了国家的关注。

尤其是恒大集团的事情更暴露出了房地产行业的真实情况，如今恒大集团也从曾经房地产的龙头老大面临被长期审查的局面，甚至有可能还要破产。这对于人们的买房热情来说，也造成了一定的影响。

因为恒大集团本身是一个非常有实力的房地产企业，在我国的一线城市和二线城市都有恒大建造的房子，但最近这几年由于财务方面的问题，不断的套取银行资金，才出现了欠债高达2万多亿的情况。

可以说恒大出现的情况不仅仅是因为拿着民众的购房款，迟迟没有盖房子，还有收集股市资金以及套取银行资金有着很大的关系，如果其他的房地产企业也利用的是这种发展方向，那么国家肯定也是不会任由这种事情再次发生的。

未来一段时间，国家也会对整个房地产行业进行一个治理，如果我国的房地产市场能够为购房者提供好的服务，健康发展，相信房地产行业还是可以回到原来的状态。至于房子的价格能否还回到当初的样子，估计也是比较困难的。

人们不买房的原因

在房地产火爆的时候，虽然房子的价格不断的上涨，但人们买房的热情却丝毫没有降低，每个城市房地产交易量都是非常大的一个数字，所以当时房地产企业的收入也是比较高的。

不过随着时间的推移，有需求的人早就已经买了房子，而没有需求的人，自然也会在房价适合的时候去买房，尤其是如今房地产行业如此低迷，各个地方都在不断降价的情况下，每一个人也不敢保证自己买的房子不会降价，所以都处在一个观望的状态。

除了房地产本身造成的，人们不买房子还有一个很大的原因就是人们的收入越来越低，甚至还有一些人受到疫情的影响，失去了收入来源，不仅让一些拥有房贷的人没有办法按时还房贷，选择把房子出手，也有一些想要买房的人受到经济方面的影响，不仅不敢买房也不想买房子，最终造成了房产的不景气。

另一个原因就是在房地产行业火爆的时候，有很多的房地产开发商不断的建造房子，当房子的数量已经达到饱和的时候，自然也会出现如今的情况。

结语：

房地产行业一直都是备受人们关注的，因为它影响的很多都是普通的老百姓，所以不管是房子涨价还是房子降价，都是老百姓特别关心的一件事情。在国家利用一些政策来刺激买房，却没有起到什么效果，就可知道，如今房地产真的出现了很严重的问题。

国家通过对房地产行业进行的调查，不仅能够了解到一些房地产企业的真实情况，相信也能够让更多的购房者根据需求买到适合的房子。