4月23日，2024年大连市内四区首次经营性建设用地招商推介会在大连市规划展示中心召开。在推荐会现场，华润、招商、保利、万科、绿城、金地等众多品牌房企悉数到场。会上，公布了包括沙河口区机车厂、原华润啤酒厂、原气体厂、甘井子区梭鱼湾万鼎路北、西岗区信达水产在内的12宗优质地块。

图片来源：2024大连市市内四区第一次经营性建设用地招商推介会

12宗推介的主城区地块中，沙河口区独占5块、西岗区也拿出3宗全新优质地块、中山和甘井子区则各有2宗。西岗区3宗地块和中山区的2宗地块均为之前未推介过的全新地块。

以下为12宗地块详细情况：

1. 沙河口区机车厂JC[01]地块C区、D区

用地面积：C区33300平，D区5500平

建筑面积：C区87290平，D区3400平

容积率：C区2.62，D区0.62

用地性质：住宅用地，商服用地，配套公共服务用地

机车厂JC[01]地块C区、D区位于大连市沙河口区西安路街道机车厂内，中长街以西，第十三中学以北，C区为居住用地、D区为幼儿园用地。

2. 沙河口区机车厂JC[01]地块A区、B区

用地面积：A区11600平，B区11300平

建筑面积：A区33540平，B区27110平

容积率：A区2.89，B区2.4

用地性质：住宅用地，商服用地，配套公共服务用地

机车厂JC[01]地块A区、B区位于大连市沙河口区西安路街道机车厂内，中长街以西，第十三中学以北。

3. 沙河口区机车厂JC[02]地块

用地面积：12680平

建筑面积：15900平

容积率：1.25

用地性质：住宅用地，商业及配套用地，配套公共服务用地

沙河口区机车厂JC[02]地块位于大连市沙河口区兴港花园以北、沙河口区图书馆以南。

4.梭鱼湾和丰路东、和美街西、万鼎路北C区地块

用地面积：43600平

建筑面积：69760平

容积率：1.6

用地性质：住宅用地，商业及配套用地，配套公共服务用地

地块位于甘井子区和丰路东、和美街西、万鼎路北侧。

5.沙河口区宏业街北侧地块A-D区（原华润啤酒厂地块）

用地面积：52300平

建筑面积：89420平

容积率：0.53-1.89

用地性质：住宅用地，商业及配套用地，配套公共服务用地

沙河口区宏业街北侧地块位于西部大通道北侧，马栏南街以西，马兰市场以南。

6.大连机床厂辛寨子厂区改造宗地

用地面积：14600平

建筑面积：17520平

容积率：1.2

用地性质：住宅用地，公建及配套设施用地

地块位于甘井子区政府北侧，辛寨子街道辛塔街与逸林街交叉口的西南侧，东侧相邻新昌小区。

7.西岗区南部滨海区信达水产地块

用地面积：A区26100平，B区29900平

建筑面积：A区57260平，B区59500平

容积率：1.4-1.53

用地性质：商业用地，公交枢纽用地，地下停车场用地

该宗地紧邻大连市南部风景名胜区，西至森林动物园、金沙滩公园、东至付家庄公园、银沙滩公园。

8.西岗区胜利东路、松花街两侧地块

用地面积：36630平

建筑面积：67710平

容积率：1.85

用地性质：住宅用地，商业及公建配套用地

西岗区胜利东路、松花街两侧地块位于松花街和胜利路两侧，包括泵站 1 处、34中学校 1 处以及松花街两侧 4 块居住用地。

9.西岗区丰元小区西侧地块

用地面积：A区1700平，B区5420平

建筑面积：5500平

容积率：0.56-1.01

用地性质：住宅用地，商业及配套服务用地

地块位于西岗区人民广场街道。绿山以北,茂田巷以西。

10. 沙河口区香周路西侧地块

用地面积：37970平

建筑面积：52890平

容积率：1.39

用地性质：住宅用地，商业及配套服务用地

项目位于大连市沙河口区春柳街道，华北路以东，香周路以西、春柳街以南、春柳公园小区以北。

11.中山区海洋巷北侧地块

用地面积：3560平

建筑面积：5760平

容积率：1.62

用地性质：地上商业用地，地下停车场及配套用地

项目用地位于海洋巷北侧、虎滩路以西。

12.中山区洪顺巷南侧地块

用地面积：4900平

建筑面积：5880平

容积率：1.2

用地性质：住宅用地，商业及配套公共服务用地

项目用地位于中山区桃源街道洪顺巷南侧、共存巷北侧、安定巷西侧。

信源：大连市自然资源局