世邦魏理仕:住宅累进差饷制对持较多豪宅的发展商影响较大

更新时间:2024-04-24 19:32:04作者:无忧百科

世邦魏理仕:住宅累进差饷制对持较多豪宅的发展商影响较大

智通财经APP获悉,香港政府早前提及将引入住宅物业累进差饷制度,世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事林凌认为,该措施对中价至豪宅物业均有影响,预计对手持较多豪宅的发展商影响较大。

此前,香港财政司司长陈茂波提出,将现行制度差饷的征收率一律为应课差饷租值的5%,改为引入三级累进税率制度,日后应课差饷租值会分开5%、8%及12%三个级别征收,目标在2024至25财政年度第四季(2025年1月起)生效,预计约有4.2万个住宅受影响。而新制度只会影响应课差饷租值逾55万港元的住宅,占总数1.9%。

林凌认为,新制度会对发展商的负担最大,因为发展商手持不少豪宅,若未能成功去货,变相差饷负担会增加。同时,中价物业本来已经需要多缴税项,所以新政策对中产人士亦会构成压力。

不过,她直言,由于加息令供楼成本上升,变相会增加市民负担,所以香港政府尽量不该在逆周期下实施上述措施,并建议在明年第一季实施后,多留意社会声音,再考虑是否有需要调整税率。

此外,虽然当局未有将差饷累进税率制度引入商厦及商铺物业,但她不排除日后待商业市场复苏,有机会在相关物业引入累进制。

为您推荐

世邦魏理仕:住宅累进差饷制对持较多豪宅的发展商影响较大

世邦魏理仕:住宅累进差饷制对持较多豪宅的发展商影响较大,住宅,豪宅,物业,发展商,港澳居民,世邦魏理仕

2024-04-24 19:32

2024吉林省最低工资标准什么时候上调

吉林省最低工资标准拟上调!根据吉林省人社厅最新发布的《全省最低工资标准调整方案(征求意见稿)》,吉林省最低工资标准有望2024年调整,具体上调时间暂未确定。

2024-04-24 19:15

2024凤凰传奇演唱会南昌站门票多少钱(附看台价格+内场价格)

2024凤凰传奇演唱会南昌站门票价格为看台380元、看台480元、看台580元、内场880元、内场1080元、内场1380元,详见正文。

2024-04-24 19:08

同安文旅消费券领券入口+领券流程(微信端)

同安文旅消费券领券指南来啦!发放时间为2024年4月24日至5月20日每天上午9:00起(每天发放,抢完为止)

2024-04-24 19:05

低空经济龙头,飞行汽车黑马,狂揽订单90亿,堪称下一个宁德时代

低空经济龙头,飞行汽车黑马,狂揽订单90亿,堪称下一个宁德时代,储能,电机,宁德市,飞行汽车,宁德时代,低空经济,新能源汽车,工业机器人

2024-04-24 19:01

广哈通信一度走出三连板,公司提示或存在非理性炒作风险

广哈通信一度走出三连板,公司提示或存在非理性炒作风险,股票,广哈通信,公司主营业务

2024-04-24 19:01