2024年1-4月房企销售榜由无锡市房地产管理和监测中心指导！

克而瑞无锡联合无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住等多家媒体倾力发布！

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前 言

据克而瑞数据统计显示，2024年1-4月，无锡市区商品住宅市场新增供应40.87万㎡，同比下降43.42%；成交56.4万㎡，同比下降50.29%；成交均价23345元/㎡，同比上涨0.06%。

从同比数据来看，2024年1-4月无锡楼市供求缩量明显，为近10年来同期新低；成交价格基本稳定在23000-24000元/㎡。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2024年1-4月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2024年1-4月无锡市区房企销售排行榜

建发房产（约10.51亿元），绿城中国（约10.49亿元），万科地产（约8.24亿元）摘得房企操盘销售金额榜前三名。

新都房产 （ 约13.98亿元），建发房产 （ 约10.12亿元），万科地产 （约6.44亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

新都房产（约15.03亿元），绿城中国（约10.52亿元），建发房产（约10.51亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

2024年1-4月无锡市区项目销售排行榜

奥体潮鸣（约5.88亿元），华侨城·雲湖别院（约3.92亿元），山河九里（约3.76亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 无锡市区房企操盘销售金额排行榜

NO.2 无锡市区房企权益销售金额排行榜

NO.3 无锡市区房企全口径销售金额排行榜

NO.4 无锡市区项目销售金额排行榜

榜单解读

从无锡市区房企权益排行榜来看，1-4月份，新都房产得益于奥体潮鸣等多个项目的积极备案，以13.98亿元持续位居权益金额榜第一位。

建发房产凭借建发玺云、建发静学和鸣等多个项目的积极销售，以10.12亿元位列权益金额榜第二位。

万科地产凭借万科樟湾国际等项目的热销上榜，以6.44亿元荣登权益金额榜第三位。

单项目来看，1-4月份，奥体潮鸣持续霸榜，以5.88亿元位于项目金额榜冠军，华侨城·雲湖别院和山河九里分别以3.92亿元、3.76亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

总 结

4月以来，无锡接连发布利好政策，梁溪区发布了“以旧换新”政策，开启无锡购房新模式。此外，五一期间发布的“锡十条”，涉及提升公积金支持、加大“卖旧买新”、扩大房票安置力度、支持人才来锡购房和提升改善型、高品质住宅建设标准等多项利好。但政策对于市场的支撑力度仍需要时间证明，短期来看，无锡当前市场已降无可降，需求容量基本恒定。

预判5月，我们认为，成交总量规模或将延续低位波动，绝对量与4月持平或小幅微降，不过基于去年基数较高，同比还将延续降势。分房企来看，“强者恒强”局面预期延续。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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