第3季度已经来到最后一个月，1-8月的全西安销售额排名统计已经出炉。

1、龙湖集团（109亿）；2、中海（103.5亿）；3、万科（85.2亿）。

从排名数据上来看，龙湖取得销售额/销售面积双第一，且本土房企在本月已经消失在排名当中，竞争激烈程度不降反升！

榜单显示，1-8月前十强排行榜单排名依次为：

| 按销售额（亿元）：

1、龙湖集团（109亿）；2、中海（103.5亿）；3、万科（85.2亿）；4、绿城中国（79.7亿）；5、中铁建房地产（69.5亿）。

6、保利发展（63.7亿）；7、华润置地（58.6亿）；8、碧桂园（44.8亿）；9、招商蛇口（41.8亿）；10、大悦城控股（40.8亿）

| 按销售面积（万㎡）：‍

1、龙湖集团（59.9万㎡）；2、万科（56.8万㎡）；3、华润置地（43.5万㎡）；4、绿城中国（43.4万㎡）；5、中海地产（41.8万㎡）

6、中铁建房地产（33.7万㎡）；7、保利发展（32.2万㎡）；8、大悦城控股（24.2万㎡）；9、碧桂园（23.8万㎡）；10、招商蛇口（20.1万㎡）

从排名变动上看，万科的销售面积第一在本月被龙湖所取代，绿城则被华润反超，退居第四。

按销售额来看，仅有龙湖、中海2家销售额已经破百亿，且龙湖在销售额和销售面积上均取得了第一。并且第3名和第一二名的差距已经逐渐拉大。

在今年，龙湖相继推出了龙湖砚熙台、龙湖星河云河颂、龙湖星河学樘府、龙湖高新云河颂、龙湖粼云天序等项目。

另外，还有一点值得注意的是，在前几个月中，紫薇、天地源等本土房企在排名第八第九的位置上，还能有一席之地，而到了8月之后，就已经消失在排名当中。

其原因主要在与这2家房企近期一段时间当中，土地储备对比全国性房企更少，缺乏区域内长线耕耘的动力。

从销售业绩来看，中海学仕里继续领跑第一：

1、中海学仕里（49.5亿）；2、万科东望（44.5亿）；3、绿城西安全运村（42.4亿）；4、保利天汇（40亿）；5、中铁建西派樘樾（39.7亿）

6、龙湖青云阙（36.2亿）；7、天地源永安华府（27.7亿）；8、港悦府悦颂（26.6亿）；9、龙翔奥城珑越府（24.5亿）；10、中粮奥体壹号（24.3亿）。

销售业绩排名当中，5盘位于高新，4盘位于港务，1盘雁塔，这与现阶段市场供应占比基本相符。

截至2023年8月底，高新区今年的新增房源已经超过1万套，达到10758套，占西安全市新增房源的30.72%。

今年前8个月，每新增西安市的3套房源中，就有1套来自高新区。

中海学仕里再度蝉联销售业绩第一，但是也要注意到，学仕里已经售罄，也就是说销售额将不会再上涨，后续新盘超越学仕里的可能性是存在的。

而保利天汇则被全运村实现反超，目前销售额业绩达到40亿的项目共计4盘。

综合名单上的项目，除了开盘不久的项目，其余的楼盘所剩房源都不是很多。

后续3个月，高新、港务又将有数个新盘亮相，再加上近期以来，新政不断，对于有计划购房的人群算是一个不错的上车节点。

近期，一线城市正在执行“认房不认贷”的政策，而预计二线城市也会跟进执行。

在西安。包括限购政策等方面，还有进一步优化的空间。供应方面，将会进一步推行“保证按时交楼”的措施，并增加对房地产企业的融资支持。

总体来说，随着政策的改善，我们有望在“金九银十”期间看到房地产市场销售的修复。