刚刚过去的4月，空港新房共签约189套房源。

成功挤进板块成交TOP10！这已经不是什么新鲜事了。

不过，却有一个很炸裂的现象出现。

绿城桂语听蘭再次出圈了！

4月，荣膺空港成交金额、成交面积和成交套数的“三冠王”。

客观说，空港作为天津楼市的头部板块，这几年一直有很抢眼的市场表现。

各项目之间在成交方面互有胜负。

但像绿城桂语听蘭这样获取“全面胜利”的并不多见。

不止是4月，2024年至今项目的优势体现的越来越明显。

1-4月，空港的新房成交，桂语听蘭依然是“三冠王”。

让人意想不到的是，项目已经连续29个月称霸空港。

从一期到二期，一直是“王者”级别的存在。

放眼天津楼市，能在板块做到碾压优势的项目屈指可数。

选项那么多，为什么就非它不可？

本身，桂语听蘭一期就一直在“飙流量”。

这是二期产品能有王位继承的基础。

关键是，二期自己也很争气。

明明可以靠颜值吃饭，偏偏还要用实力。

首先，桂语听蘭二期是空港首个“三代产品”。

之前我们说过，每个板块都有一次迭代的机会。

空港的“第一枪”就是它来打响的。

无疑，看中板块的买房人深受产品革新带来的“暴击”。

其次，产品力爆棚。

如果说三代产品是一个“噱头”。

产品力就是印证“噱头”的有力证明。

项目从外部颜值到空间设计，实力演绎了新产品带来的生活愿景。

可以说，释放出的诱惑力让买房人很难抵挡。

公建化的三代外檐，立面采用金属铝板，嵌入全景落地窗，顶部可见精致的“刀工”，高级感爆棚。

“横明竖隐”的即视感，营造出建筑的呼吸感，简练至极，充满活力。

洋房产品自带超大院落，一层有实体墙和铁艺围合的“真小院”。

顶层带有阁楼，在板块内具备唯一性。

社区主入口，设计了穿行式会所大堂，酒店式落客充分展示对业主归家的尊崇。

楼栋入户大堂，金属线条勾勒出厚重与高级感。

小高层大堂挑空高达约6米，气场尺度纷纷在线。

绿城桂语听蘭二期效果图

至此，标定空港住宅的“天花板”。

值得一提的是，近期实景示范区已经呈现。

颜值的弧光再度加深，更加震撼！

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绿城桂语听蘭二期实景图

阳光洒在立面上，铝板和玻璃幕的结合，质感倍加凸显。

也看出了桂语听蘭的高成本投入。

品质的把控，落到了实处！

窥一斑而见全豹。

社区整体植入了绿城擅长的特色园林。

桂语听蘭二期赋予了花园式景观园林体验。

社区内的园林，将“津沽文化”融于景观空间。

以“一芯一环八景”为主题轴线，规划了大量丰富的互动节点。

比如“八景”包括汀蘭归宇、隐秀幕影、舟行泮溪、书悦乐园……各有特色。

通过礼仪门厅、摩登水院、主题花园、邻里花园等，营造出归家仪式感、多进式的体验。

山水花园、有氧花园、童趣花园、艺术花园、林语花园，共同构成花园式体验社区。

绿城桂语听蘭二期效果图

众所周知，空港教育优势极强，港内吸引了大量“学龄儿童之家”。

因此绿城·桂语听蘭二期特意打造为“天津绿城首个儿童友好型社区”。

设计了成长探索花园，包括阳光草坪、五感花园、春知学堂、儿童互动区、青少年体测、健康跑道、复合多功能运动环、混龄化的活动系统……

绿城桂语听蘭二期效果图

复合型人性化功能模块，能满足全龄活动需求。

创新的将新青年年轻化的生活方式融入场地中，打破局限，创建一个关注新青年与亲子活动的全新社区。

380米活力环，供年轻人下楼即可有氧运动。

多功能复合型草坪，开阔的景观，犹如一片悬浮的绿洲。

可以举办各种创意市集、社区文化展和露天表演……

绿城桂语听蘭二期效果图

在社区之中，你可以体验到轻奢、温馨的度假体验。

在户内设计上，不论高层还是洋房，都踩中了新建筑规范的红利。

每个户型都暗藏“黑科技”。

建面约89、108、125平米小高层；

建面约125、143平米的洋房。

均把绿城的优质基因体现的淋漓尽致。

全面权衡尺度与舒适，从业主生活的实际需求出发，注入空间功能性。

小高户型图

洋房户型图

最关键的是，绿城桂语听蘭在产品设计上充分贴合当代年轻人的生活需求。

在平凡的生活中嫁接出调性。

要知道，空港的客群更偏向年轻化。

项目用合适的价格，提供更高级的生活方式。

将产品力从多个维度进行融合。

而项目的地理位置，更加坚定了人们对它的选择。

东侧一路之隔即为空港实验小学、天津一中滨海学校，东南侧为空港四幼。

地铁Z2线、三甲医院以及空港的商业中心都将桂语听蘭包裹起来。

一方面，地块天赋异禀；

另一方面，产品实力超群。

说到底，买房人已经对桂语听蘭产生了强烈的预期。

尤其在一期高品质的加持之下，到空港买房已经摆脱不开绿城的“诱惑”了。

绿城桂语听蘭一期实景图

桂语听蘭的质感到底有多强？‍‍‍

用二手房价格说话。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

不仅流通性好，且溢价明显！

一期的二手房成交单价高达2万+，甚至比周边新房售价都要高。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

更关键的是，成交周期只有13天。

流通和保值性相当突出。‍‍

相比片区内其他二手房源，项目的成交价格也是碾压级别的。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

想要说明的是，当下买房人都在回归居住。

现在早已不是“普涨”时代，最高品质、最强实景、最优品牌的“结合体”，自然拥有板块的“定价权”。

成为板块标杆，意味着未来二手房阶段，实景呈现之后，品质差距会进一步拉开，更加一目了然。

周边其它房企的项目与其价差拉大，成交量也更是无法与之“匹敌”。

如此形势之下，空港置业“首选”是哪里，自然不言而喻！

很显然，桂语听蘭已经经历了市场检验，成为空港绕不开的选项。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

今年，二期产品也将迎来交付。

5月末6月初全盘楼栋即将封顶，准现房品质实景可鉴。

需要注意的是，高流速带来的库存收紧。

目前7#-12#楼已售罄；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼建面约89-143平米全面积段清盘热销中。

对于产品，对于绿城，都信心十足。

毫不夸张的说，绿城已经成为天津品质住宅的代名词。

品牌力、产品力、服务水准均位于头部。

除了桂语听蘭，绿城在天津的在售产品几乎都是区域内的“首选项”。

每一个项目都体现出绿城对于产品设计的精细与执拗。

最具代表性的无疑是绿城水西雲庐。

有一说一，在水西板块，就是一场关于产品力的“厮杀”。

无疑，它的产品力足够优秀。

提到水西，就能快速反应出水西雲庐的超前设计。

中式、现代……每一种风格都能自如拿捏。

五一期间，绿城水西雲庐再一次秀起了“肌肉”。

E东园林实景呈现！

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绿城水西雲庐实景图

每一帧定格都长在了人们的审美上。

既有新中式带来的古风底蕴，又代入了现代建筑的美学体验。

过去与现在的穿越感极强。

原先的效果图得到了完美的还原。

尤其是园林的细腻感，也在实景示范区内得到了充分的体现。

园区内的每一块砖、每一棵树，都流淌着各自的品性，暗含着每一位绿城景观人的匠心诚意。

从一块砖的产地、花色、材质、铺贴工艺、纹路变化，到一棵树的品种、高度、胸径、冠幅，再到一座亭台的琢刻，无数严苛标准，只为营造最贴合园林美感的氛围。

看到实景，你都能感觉到经费在燃烧。

E东园境中，亭、台、廊、桥、轩、榭巧妙分布，曲径通幽，小桥流水，绿城用深厚的基底，打造出天津最具意境的生活空间。

位于大梅江板块的绿城柳岸晓风，也用强悍的交付力为绿城正名。

项目荣获2023克而瑞全国交付力TOP10权威奖项，含金量十足。

实现了交付率100%，交付满意度100%。

值得一提的是，它是天津唯一入选的项目。

项目也是梅江唯一一个低密精装的改善住宅。

甄选国内外知名品牌精装，包括日本东芝中央空调、松下新风系统、德国杜拉维特卫浴、瑞士弗兰卡水盆等，尽显奢华质感，匹配高端阶层。

北区已经交付，南区今年10月也交付在即。

目前，项目已进入准现倒计时阶段，南区园区体量更大，完整度更强，买房人也十分期待项目的全盘交付。

也就是说，绿城柳岸晓风已经是标准的现房社区了。

绿城柳岸晓风北区实景图

客观说，项目的热销与其实景兑现不无关系。

这无疑提振了高端改善入手的信心，资产的稳定性一定是放在首位的。

仅1.7的容积率，在主城范围内已经很难找到了，super flat玻璃天幕平墅，拉满豪宅的调性。

只不过，项目余下的席位已经不多了。

绿城的精品项目，正以肉眼可见的速度去化。

尤其是新政之下，这种态势将进一步加剧。

对于“绿城粉”来说，紧迫的时候来了！

毕竟好房子，在任何市场条件下都站得住脚。

买房人对于绿城的偏爱，已经用“资金”投出来了。

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