本周可以说是内外部双重利好共振，外部来看，本周美国公布的通胀数据没有再像前几个月一样超预期反弹，4月CPI同比增长3.4%，增速回落，结束了此前连续两个月反弹的趋势，环比增长0.3%，低于市场预期的0.4，核心CPI同比、环比均符合预期。除了通胀数据外，4月零售环比持平，低于市场预期的0.4%，新屋开工总数也低于预期，显示美国经济强劲程度有所弱化。

内部来看，周五央行发布史诗级房地产政策，首付比例将至15%创历史新低，房地产板块掀起涨停潮，带动A股午盘走强。

本周港股再次领涨全球，恒生科技、恒生指数均涨超3%，美股道指、纳指均有所反弹，欧洲股市由于之前已经把降息预期打进去了，本周稍显疲软。A股即使周五大涨，但周二到周四走势远不如港股，所以本周三大指数均收跌。

具体来看，本周上证指数微跌0.02%，深证成指跌幅为0.22%，创业板指跌幅为0.70%%。分市值风格来看，大盘明显强于中小创。

分行业来看，本周地产链强势领涨，房地产行业以12.65%的涨幅一骑绝尘，由于本周量能不足，房地产板块暴涨使得其他板块失血，家用电器、医药生物、煤炭、汽车、电力设备等板块领跌。

周末重磅

周末最重磅的毫无疑问是央行发布的房地产三大招，在央行调整公积金贷款利率政策发布后，北京、上海、深圳、广州、东莞、中山、江门、汕头、苏州、合肥、南京， 成都，长沙，郑州，湖北等地住房公积金中心积极响应，纷纷下调公积金贷款利率。另外，陕西、杭州、合肥还调整了公积金贷款政策。

周末房地产救市政策讨论度非常高：有的认为之前传的是万亿收储，实际上给的是3000亿，觉得不及预期；有的认为本次首付比例将至15%，打破之前历次救市的20%下限，力度很大。

我们认为，当前房地产板块处于政策博弈的第一阶段，既然是政策博弈，如果最重磅的政策落地了，兑现应该是合理的，所以关键是后续是否会出台更重磅的政策。至于后面谈房地产行业是否见底，龙头是否会强者更强，就是第二阶段的事了。

陪伴，是长情的告白

从2017年2月开始，看财经企微离不开大家默默的爱

点赞、关注、分享、留言、收藏！

一路走来！

风险提示：

股市有风险，投资需谨慎，本文不构成投资建议，读者需独立思考。

为你报道更多热门财经资讯