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原标题：最新！惠州首套住房公积金贷款利率已低至2.35%

近日，中国人民银行发布通知下调个人住房公积金贷款利率，各地市迅速跟进实施，惠州进展情况如何？19日，从惠州市住房公积金管理中心了解到，央行通知发布，惠州住房公积金贷款利率也第一时间下调，首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%。

据该中心相关负责人介绍，惠州当前已拟定下调个人住房公积金贷款利率的通知，自今年5月18日起，调整个人住房公积金贷款利率。这实际上意味着公积金利率下调措施已在惠州正式施行。

具体调整政策为：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

对于贷款受理的情况，该中心指出，5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放）均按照新利率执行；5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，则根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

“贷款利率的下调将全面为购房人带来实惠，切实有效地减轻还贷压力和购房支出。”惠州楼市相关观察人士介绍，这一次的利率调整不只是针对新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括了存量住房公积金个人住房贷款，除了能够有效刺激市民入市置业安家的热情，也实实在在地减轻购房职工的还贷负担。

算笔账：利率下调后职工能省多少钱？

梳理政策调整前后公积金贷款利率情况，以公积金缴存职工夫妻双方贷款60万元为例，按照贷款30年等额本息方式计算，每月月供将由2562.1元减至2481.34元，减少约81元，总利息支出减少约3万元，购房人得到的好处实实在在。

南方+记者 张峰

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