516万/亩,四块地总计约60亩,新城巨山南风水宝地挂出

更新时间:2023-09-20 12:47:59作者:无忧百科

516万/亩,四块地总计约60亩,新城巨山南风水宝地挂出

昨天自然资源规划局挂出四块地:

薛城区2023-7号地块指标:

该地块出让面积10702平方米 或16.05亩,

1.0<容积率(地上)<1.6

建筑密度:<28%

绿地率:≥35%

起拍价:8285万元,约516万/亩

楼面价:4838元/平方

需注意薛2023-7、8、9、10四块地无论是技术指标还是单价均保持一致,总计约60亩。

这四块地位于巨山南侧均是2021-15地块的补角地(二次供地),2021-5号地共分为三个地块由正信地产在2021年拍的。

薛2021-15号土拍指标:

该地块出让总面积107987平方米 或 约162亩,

1.0<容积率<1.6

成交价8.3582亿,约516万/亩

楼面价约4837元/平方

由于是正信地产2021-15地块的补角地单价和技术指标完全一致,显然这四块地最终还是正信地产的。

该区域背靠新城的精神图腾巨山,南临长江路坐北朝南居高临下风水极佳,且1.6的容积率限高36米,最高不超11层是难得的低密度小区。

西侧两地块之间规划约27亩的绿地运动公园,从生态环境来讲该地块无可挑剔。

正信地产应高标准打造该地块,融入山水风光学习南方蓝城小镇的小院子做出康养纯改善住宅产品,引入头牌物业公司,切不可辜负了这片热土。

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